Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Окно возможностей жить по, скажем так, нерыночной цене закроется.

Есть варианты
сразу ползти на кладбище
аренда или покупка на окраине Киева
переезд в другой город, в том числе родной, где квартиры на 30% дешевле
Переезд в Ваш город, Влад.

Как с недвижкой в Харькове?

думаю из всех вариантов, которых у вас «на 100 порядков больше» (бгг) вы все же выберете одно- , или двухкомнатный хрущ в ипенях
но - в киеве)
в аренду, ессно

..вы не путайте айрбнб и долгосрок..

а я не путаю. Например,
https://warszawa.flagma.pl/ru/arenda-kvartir-o-1.html
Аналогично в Трибалтике.
В ЗЕ не уверен, там снимали по букингу или аирбнб. Но, думаю, не составит проблемы найти
ЗЫ. Глянул Берлин - kein Problem! можно с мебелью, можно с техникой, можно комнату. Всё шо хошь. Полагаю, с учетом стоимости недвиги там , обставить ее техникой - сущие пустяки

думаю из всех вариантов, которых у вас «на 100 порядков больше» (бгг) вы все же выберете одно- двухкомнатный хрущ в ипенях
но - в киеве)
в аренду, ессно

влажные мечты лэндорда чтобы арендатору было некуда деться и он до конца дней терпел хрущ со старым тв и неадекватным ценником. Уровень базарной торговки которая думает если человек привык покупать у нее картошку, то это навсегда. Не принимайте свой счёт, не один вы так думаете. Кстати это киевский синдром, в других городах лендлорды вели себя скромнее, и подтекста "куда ты денешься" никогда не звучало.

мое невысокое мнение о большинстве арендодателей

ваша позиція - також підтверджує мою вивірену багаторічним досвідом думку, що орендарів слід тримати в їжакових рукавицях. І не давати їм свинячити в квартирі. При необхідності - швидко їх міняти. Ще краще - навчитись розбиратись в людях і брати адекватних орендарів. Це приходить з часом і досвідом.

ммм... самдурак - это прям солидно

Я могу обосновать свою позицию, цитируя Ваши тезисы.
Вы не сможете обосновать, цитируя меня ничего про "свинячити в квартирі"

Я - прихильник здачі квартир в оренду - без пральних машин.
най орендар сам затягує раз в кілька років свою пральну машину на 3-й чи 4-й поверх без ліфта, і най сам її ремонтує через три роки користування.

Тепер зрозуміла ваша схильність до скиглення й скавучання - з такою політикою і ЦА на квартири буде відповідною, все ваше оточення тільки й те робить, що скиглить і скавучить

[
Поэтому я ранее писал rjkz, что переезд - дорогое удовольствие и выгодность и мобильность при аренде в сравнении с ипотекой - не совсем очевидна.

Про мобильность арендаторов. Половина почему-то снимает совсем не возле работы (и даже не по прямой линии транспорта) и потом ездит через весь город. Я этого не могу понять.

В моем случае, 1я аренда была поиск наиболее допустимого варианта на наиболее скромный бюджет. Потом менял жилье на лучшее, но уже был привязан школой, соответственно локация ограничена.
В любом случая, при смене работы человек может остаться в районе, который ранее был более удобен, просто из-за роста лояльности к месту, в котором живешь.
У меня есть знакомые, которые живут в ДВРЗ и любят ДВРЗ, а работают на правом береге.
Это не из разряда рационального. Эмоции.

Я - прихильник здачі квартир в оренду - без пральних машин.
най орендар сам затягує раз в кілька років свою пральну машину на 3-й чи 4-й поверх без ліфта, і най сам її ремонтує через три роки користування.

Тепер зрозуміла ваша схильність до скиглення й скавучання - з такою політикою і ЦА на квартири буде відповідною, все ваше оточення тільки й те робить, що скиглить і скавучить

Фейслес, ось вам персонально я здав би квартиру без пральної машини. Принципово))) є одна така в мене, спеціально для великих естетів.

Я - прихильник здачі квартир в оренду - без пральних машин.
най орендар сам затягує раз в кілька років свою пральну машину на 3-й чи 4-й поверх без ліфта, і най сам її ремонтує через три роки користування.

Тепер зрозуміла ваша схильність до скиглення й скавучання - з такою політикою і ЦА на квартири буде відповідною, все ваше оточення тільки й те робить, що скиглить і скавучить

Фейслес, ось вам персонально я здав би квартиру без пральної машини. Принципово)))

Що, навіть доплатили би?

Тепер зрозуміла ваша схильність до скиглення й скавучання - з такою політикою і ЦА на квартири буде відповідною, все ваше оточення тільки й те робить, що скиглить і скавучить

Фейслес, ось вам персонально я здав би квартиру без пральної машини. Принципово)))

Що, навіть доплатили би?

Навянвсть чи відсутність пральної машини не впливає на ціну оренди.
Є квартиранти з своєю пральною машиною і навіть своїми меблями. Їм так подобається.

Вау, Фейслес - ви ж тримаєте собаку! На жаль, орендарів з собаками і котами - я не приймаю.
Лише з акваріумними рибками)))

парковка на галактоне:

На галоктоне только начало веселой жизни, сплошная парковка, и это галактика ещё не заселилась. Эвакуаторы могут работать круглосуточно. Но проще вводить систему когда инспекторы могут штраф оставлять под дворниками, как за границей. Бюджет можно наполнять рекордными темпами.