Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Я тут вчера писал за дом родителей, в который собираемся переезжать, а квартиру продавать. Уже хотим как можно скорее отсюда свалить, потому что жить в этом человейнике становится уже невыносимо - вечный шум, гупот ног, кидания и передвижения мебели ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ. Дети - это вообще ад. А ещё и до 11-12 ночи и рано утром в 5-6 утра часто слышно жизнедеятельность соседей сверху, даже если они стараются вести себя тихо (после того, как я сделал последнее предупреждение и что буду вызывать полицию, до этого пару раз обычных просьб никак не действовали), а у соседей сбоку крики и орущий громко телевизор до 11 ночи стабильно. И по разговору с соседкой сбоку сверху неё тоже живут бегемоты, которые им мешают (даже снизу них соседи звонили, что у Вас там происходит, а их не было дома в этот момент), и при попытке как-то мирно решить этот вопрос её просто послали, сказали, что это ваши проблемы, что мы вам мешаем. Соответственно, и они ведут теперь себя так же. В общем, нервы уже не выдерживают, в моей панельке в Днепре живут наверно 90% таких вильнолюдей, по простому быдл0 не уважающее личную жизнь и покой никого вокруг. Пожили мы как-то недельку в родительском доме, пока те были на отдыхе - как выше написано в цитируемом сообщении, первые дни вообще спал до 10-10.30, тишина как в гробу. Так что после того решили, что для нормальной жизни нужен исключительно свой дом.

шум - крайне важный фактор жизни, который как доказано напрямую влияет на здоровье и ейную продолжительность.

Это называется культура проживания в многоквартирных домах.
ХЗ какая ценность квартир в доме где проживает "90% таких вильнолюдей"?
Можно шампиньоны выращивать или под склад.

Кстати, Стас, если Вы еще в процессе выбора, то рекомендую ТММ-ские дома.
У них, правда был в 90-х дом на Лепсе - они там на подряде были - не фонтан и один из домов на ЛБ - но это ВЫ не рассматриваете.

Все частіше дивлюсь на Оболонь

Сєржик, катаюсь 5-й рік по Жмеринській щодня. Думку про Ваш будинок уже писав. Плюс. ..... А от щодо Жмеринської - я Вас таки трохи розчарую: її ремонтують мало не щороку, однак бетоновози з заводу її регулярно **а і дуже швидко.

Как бы там ни было, на зимних каникулах я спал до 9-30, никакие авто под окном не мешали

І я про це ж саме. А про дорогу писав в плані вічної ж*** для ходової, а не шуму
Для профілактики сну можу двічі на добу Вам сигналити

о, ну наконец то вы оторвались от борщаги, святошина и красной ветки
но оболонька имхо переоценена, обратите еще внимание на демеевку и голосеево

Все частіше дивлюсь на Оболонь

Все кто ищет квартиры смотрят на Оболонь
На Печрске выбор больше и цены за сопоставимое ниже.

Все частіше дивлюсь на Оболонь

Все кто ищет квартиры смотрят на Оболонь
На Печрске выбор больше и цены за сопоставимое ниже.

+1
единственное - с логистикой и инфраструктурой типа супера под домом на печерске все очень по разному

о, ну наконец то вы оторвались от борщаги, святошина и красной ветки
но оболонька имхо переоценена, обратите еще внимание на демеевку и голосеево

Конг, дякую за поради. Ці й попередні. Я поки "в засаді" :) але город маслом полив :)
Дивлюсь усі варіанти, але Оболонь в плані логістики і шкіл/гуртків/ДЮСШ - зеБест.
ПС. Я в свій час теж не встигав по секціях - футбол/фото/картинг/боротьба і т.п., тому хочу аналогічно й для пацана, щоб був зайнятий.

о, ну наконец то вы оторвались от борщаги, святошина и красной ветки
но оболонька имхо переоценена, обратите еще внимание на демеевку и голосеево

Панельная Демеевка сейчас сильно подорожала.
В Центр пешком дойти можно как ни как.

Панельная Демеевка сейчас сильно подорожала

Не тільки Деміївка.
Чомусь квартири в панельних будинках - мають попит.

Сєржик, катаюсь 5-й рік по Жмеринській щодня. Думку про Ваш будинок уже писав. Плюс. ..... А от щодо Жмеринської - я Вас таки трохи розчарую: її ремонтують мало не щороку, однак бетоновози з заводу її регулярно **а і дуже швидко.

Как бы там ни было, на зимних каникулах я спал до 9-30, никакие авто под окном не мешали

І ЗРадіво пропав взагалі - не його тема, графіки розсипались об Ваш будинок І параплан наіпнувся остаточно теж.

По -прежнему считаю, что цены дикие, что однушки по 2 куе, что вторичка 40-60 летней давности свыше 1 куе за метр. Так что многое давно навернуться и свернуться

Це тому що ФРС в останні роки зробила безпрецендентне QE (+40% нових нікомунепотрібних за два роки) і колонульову ставку.

Тому ріст цін КРЖН до 40% від доковідних цілком в тренді, але цьому святу приходить кінець. З листопада симптоми що ріст цін КРЖН стопорнувся а продажі буксують. А з березня почне потрохи кивати носом на південь (це якщо не буде форсмажорів, з ними може і завалитися в піке)

о, ну наконец то вы оторвались от борщаги, святошина и красной ветки
но оболонька имхо переоценена, обратите еще внимание на демеевку и голосеево

Конг, дякую за поради. Ці й попередні. Я поки "в засаді" але город маслом полив
Дивлюсь усі варіанти, але Оболонь в плані логістики і шкіл/гуртків/ДЮСШ - зеБест.

Да, на Оболони есть места в коммунальных детских садах и школах. За период обучения сэкономите большую сумму, чем стоит 3ком с хорошим ремонтом на Оболони.
А если детей двое то две 3к

Я в свій час теж не встигав по секціях - футбол/фото/картинг/боротьба і т.п., тому хочу аналогічно й для пацана, щоб був зайнятий.

вот именно
поэтому как по мне, то для «взращивания детей» гораздо приоритетнее не правильность комнат, а близость
к метро
ну и где и с кем будут общаться ваши дети в школе и во дворе тоже крайне важно

в этом смысле борщага - это самое днище и тут нет никаких имхо

зы:
лес перед окнами сержика знает много очень неприятных историй