Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

[.
О дальнейних шагах пока размышляю, но хорошо вижу здесь общий настрой беженцев.

[1]

Наразі висловилася пропозиція мати відкритий кордон Україна-Польща.
А це уже не тільки бізвіз.

Белый шум и не более того.
Пока у нас призывной возраст невыездной, никакой открытой границы не будет.

Наразі висловилася пропозиція мати відкритий кордон Україна-Польща.
А це уже не тільки бізвіз.

Белый шум и не более того.
Пока у нас призывной возраст невыездной, никакой открытой границы не будет.

Чим довше так буде, тим гірше і для економіки і для КРЖН

[1]

Наразі висловилася пропозиція мати відкритий кордон Україна-Польща.
А це уже не тільки бізвіз.

Белый шум и не более того.
Пока у нас призывной возраст невыездной, никакой открытой границы не будет.

Чим довше так буде, тим гірше і для економіки і для КРЖН

Война и улучшения в экономике - жесткие антагонисты.

Война и улучшения в экономике - жесткие антагонисты.

Після обвалу 2014-2015 наблизилися до цін 2013 року аж через 8 років.
Цього разу буде гірше.

[1]

Война и улучшения в экономике - жесткие антагонисты.

Після обвалу 2014-2015 наблизилися до цін 2013 року аж через 8 років.
Цього разу буде гірше.

Если быстро не примут в ЕС, то таки да. Если расщедрятся и распахнут свои обьятья, то отыграем очень быстро.

Война и улучшения в экономике - жесткие антагонисты.

Після обвалу 2014-2015 наблизилися до цін 2013 року аж через 8 років.
Цього разу буде гірше.

Если быстро не примут в ЕС, то таки да. Если расщедрятся и распахнут свои обьятья, то отыграем очень быстро.

Не факт. Ставки ЄЦБ, ФРС ростуть.
Крім того, Литва, Латвія, Болгарія, Румунія, не дуже вони там і відіграли ціни.
Був приплив, а разом з ним "всі лодки піднялися".

Що там завтра Путін, підніме ставки чи дасть задню? Переключиться на Фінляндію, чи як?
Моя думка, що буде підвищувати.

Гостинка в центре ушла за 1,5 недели. Цену аренды не снижал. Риелторы обижались и пытались хамить когда отказывался сотрудничать.
Единственное что беспокоило арендаторов - чтоб сдача была долгосрочной и цены ежемесячно не менялись.
Понимаю, что сейчас начнут рассказывать о том, что в долларах это дешевле, но поймите, для арендаторов это зачастую пассивный доход. Мой вывод: рынок жилья в Киеве будет при любых обстоятельствах.

А вот в пригороде - уже не факт. На прошедшей неделе пересдавал 1к.квартиру, было пару звонков от жителей пригорода, говорят, что с таким бензином выгоднее в Киеве платить дяде, чем в своей бесплатно жить и ездить каждый день в Киев.
Сдал, кстати, за минус 40% от довоенного с фиксацией на полгода. За минус 30% звонков вообще не было. Снял не беженец, жил до этого так же в Киеве

Война и улучшения в экономике - жесткие антагонисты.

Після обвалу 2014-2015 наблизилися до цін 2013 року аж через 8 років.
Цього разу буде гірше.

Если быстро не примут в ЕС, то таки да. Если расщедрятся и распахнут свои обьятья, то отыграем очень быстро.

Какой может быть ЕС для нас? На достаточно большой части страны танки мотаются, самолеты бомбят, грады и баллистические ракеты летают, а нам скажут: "Ничего страшного, вы молодцы, добро пожаловать в ЕС, мы давно о вас мечтали".
Дадут статус кандидата в лучшем случае. А вступление полноценное это уже после развала рашки

Кожен четвертий українець/українка працездатного віку почали працювати в Польщі
Деякі біженці намагаються відмовитися від допомоги і вже самостійно винаймають собі житло.

Це означає, що мінімум 25% працездатних не повернуться в Україну з Польщі. Ще якийсь % (мінімум 3% за останніми даними) знайшли роботу в інших країнах, тобто теж не повернуться. Поки триває війна цей відсоток лише зростатиме.
Як це вплине на ринок нерухомості? Звісно, що житло продовжить вивільнятися та додаватися на продаж/оренду.

Я предупреждал что так будет.
И, мало того, люди, которые ХОТЕЛИ вернуться в Украину, уже другие песни поют.
Жена друга (он воюет) в Германии с взрослой дочкой, старший сын еще до войны закончил универ в Германии и работает несколько лет. Свободный немецкий/английский/украинский/русский. Программист.
Дочь училась в киевском вузе. Языки - то-же самое. Будет пытаться продолжить учебу в Германии.
У жены друга с языками никак, но уже пошла на бесплатные курсы немецкого и будет устраиваться на работу.
Сначала только и думала как возвращаться в Украину. Сейчас уже хочет остаться в Германии. Но, конечно, все будет по ситуации. Однако, уже нет однозначности в плане возвращения.
Если эту ситуацию экстраполировать на миллионы таких-же, то число "невозвращенцев" будет тем больше, чем дольще будет вынужденная эвакуация.
И это я еще привел пример людей, у которых в Киеве 3к с
экстракачественным ремонтом, и еще кое-какая недвига.
Что говорить уж о тех, кто жил в аренде?
Что им терять?