Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

В следующем году учетная обвалится и ставки по кредитам придут в норму.

До следующего года нужно дожить!
Еще столько изменений может быть!
Если война закончится, люди вернутся в страну, а они вернутся, если не только прекратится война , а и откроют границы для мужчин, вообщем как все вернется в мирное русло и люди будут чувствовать безопасность для здоровья и жизни)
Также для обвала учетной ставки, сначала нужно пройти через девальвацию гривны или снижение цен на недвигу в 2 раза , вот тогда возможно учетная ставка снизится в грн и банки начнут выдавать кредиты, а пока даже потребительские не все хотят давать)

Не надо желаемое выдавать за действительное и все мешать в одну кучу. Я понимаю, что хочется поправить свое материальное благосостояние за чей-то счет, но какое это отношение имеет к экономике?

это за счет чего повышать то мат благосостояние за чей-то счет? аж стало интересно.

До следующего года нужно дожить!
Еще столько изменений может быть!
Если война закончится, люди вернутся в страну, а они вернутся, если не только прекратится война , а и откроют границы для мужчин, вообщем как все вернется в мирное русло и люди будут чувствовать безопасность для здоровья и жизни)
Также для обвала учетной ставки, сначала нужно пройти через девальвацию гривны или снижение цен на недвигу в 2 раза , вот тогда возможно учетная ставка снизится в грн и банки начнут выдавать кредиты, а пока даже потребительские не все хотят давать)

Не надо желаемое выдавать за действительное и все мешать в одну кучу. Я понимаю, что хочется поправить свое материальное благосостояние за чей-то счет, но какое это отношение имеет к экономике?

это за счет чего повышать то мат благосостояние за чей-то счет? аж стало интересно.

Хочется купить чью-то недвигу в 2 раза дешевле чем она стоит. Сэкономить - значит заработать. Похвальное желание, но не в этом случае.

Может хочется продать недвигу в разы дороже, чем она реально стоит в текущей ситуации?
И решить все свои жизненные хотелки?

Так ближе к реальности.

Может хочется продать недвигу в разы дороже, чем она реально стоит в текущей ситуации?
И решить все свои жизненные хотелки?

Ви реально думаєте, що всі життєві хотєлки можна вирішити продажем однієї квіточки в Києві?

Это условно.
350К деньги большие, для простого человека.
Много хотелок можно решить.

Это условно.
350К деньги большие, для простого человека.
Много хотелок можно решить.

Це великі гроші для того, хто на подібну квіточку не зміг би заробити, але в таких людей її на продаж ніколи й не буде. Якщо ж ви вже заробили на щось подібне, то амбіції у вас явно трошки більші, і ці 350куо кардинально не вирішать нічого.

Не надо желаемое выдавать за действительное и все мешать в одну кучу. Я понимаю, что хочется поправить свое материальное благосостояние за чей-то счет, но какое это отношение имеет к экономике?

это за счет чего повышать то мат благосостояние за чей-то счет? аж стало интересно.
Хочется купить чью-то недвигу в 2 раза дешевле чем она стоит. Сэкономить - значит заработать. Похвальное желание, но не в этом случае.

Чью-то? Еще скажите может Вашу хочу купить или чью?
У меня своей достаточно, не знаешь как эту коммуналку оплатить, особенно зимой!
Может Вы тогда заработайте, я Вам продам

Может хочется продать недвигу в разы дороже, чем она реально стоит в текущей ситуации?
И решить все свои жизненные хотелки?

Так ближе к реальности.

Что такое "реально стоит" мне непонятно. Да и кто тут хочет продать свою недвигу? Я не знаю таких. Иметь квартиру в Киеве - это привелегия. Как говорил Юра-теплотехник: "когда-нибудь, когда мы скажем своим внукам, что могли купить просторную квартиру в прицентралье не прибегая к ипотеке на 30 лет - они нам не поверят".

Массовая ипотека начнется в 2024м году. Постарайтесь до этого времени решить свлой жилищный вопрос.

а потянет ли ипотеку под такие % и цены обычный гражданин со средней з.п. 15К грн при этих ценах на продукты питания, услуги, ремонты и возможное повышение коммунальных?

В следующем году учетная обвалится и ставки по кредитам придут в норму.

Яке відношення має облікова ставка в Україні до ставок по кредитах?

Тіпа облікова - 25%, іпотека - 10%, а коли облікова стане 10%, то за іпотеку банки почнуть приплачувати?

а потянет ли ипотеку под такие % и цены обычный гражданин со средней з.п. 15К грн при этих ценах на продукты питания, услуги, ремонты и возможное повышение коммунальных?

В следующем году учетная обвалится и ставки по кредитам придут в норму.

Яке відношення має облікова ставка в Україні до ставок по кредитах?

Тіпа облікова - 25%, іпотека - 10%, а коли облікова стане 10%, то за іпотеку банки почнуть приплачувати?

До червня 2022 року, коли НБУ підняв облікову з 10 до 25% річних, більшисть українських банків робили рефінанс під облікову +2% під заставу ОВДП. Тобто 12% річних - то був такий собі орієнтир вартості гривневої ліквідності. Тому, наприклад, корпоративні кредити під 20% річних були нонсенсом. Відповідно, коли вартість гривневої ліквідності від найбільшого її утримувача в країні знаходиться на рівні 27% річних, говорити про ставку по кредитах на відчутно нижчому рівні не доводиться. звісно, що ресурс від НБУ не буде використовуватись для іпотеки. Для іпотеки потрібний зовсім інший ресурс. Але облікова на рівні 10 і нижче - це вже велика передумова. Тому алгоритм іпотеки такий: Перемога>Зниження облікової ставки>Початок роботи механізмів сприяння іпотечному кредитуванню>Рокета (Трибека-2 трьохступенева: перша ступінь - Перемога і далі; друга ступінь - прийняття в НАТО; тертя ступінь - прийняття в ЄС).