|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 27 лип, 2024 15:45
smdtranz написав:kingkongovets
у нас слова «памʼятка архітектури» скоро станут ругательством как только где-то про них разговор, так сразу на горизонте появляются заброшки, развалины, пожары, непонятные активисты, суды за непонятно что, на которых прав тот, кто громче орет и корчит из себя жертву
100% до речі по ставленню людини до «історичних памʼяток» можно легко визначити хто дійсно цікавиться історією та архітектурою Києва та переймається збереженням його культурної та історичної спадщини, а хто просто дуже хоче виглядати таким і через елементарний брак базових знань несе люту дикуху і є тупим інструментом в руках «активістів», «лідерів думок», говорячих партійних голів або просто інфоциган та хайпожерів хайп зі знесенням садиби нікому досі невідомих Заленських - яскраве тому підтвердження на першому фото - майже оригінальна (оригінальна була деревʼяною, яку згодом обклали цеглою) садиба в 1986 році на 2, 3 та 4 - той новоділ 90х, що тільки що знесли там тоді нібито була «реконструкція з добудуванням другого поверху», а по факту стару хату знесли ще тоді ніякого відношення до історичних памʼяток вона не мала і мати не могла - але кого це вже цікавить?     до речі як і новоділ 80х Гостиний двір, де теж завдяки «активістам» - а насправді звичайним шахраям та рекетирам - ми отримали на десятиліття заброшений смітник посеред шикарної туристичної локації
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11832
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2731 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 27 лип, 2024 15:50
или история с Квітами України, где благодаря сходкам школьников на объекте под руководством неизвестных деятелей зданию присвоили охранный статус после того, как его уже начали сносить. теперь аналогично имеем заброшку в центре. с толпами хипстеров на частной собственности и препятствованием ими деятельности строителей безо всяких правовых оснований никакая полиция, конечно, ничего сделать не могла и не может
-
smdtranz
-
-
- Повідомлень: 637
- З нами з: 05.08.13
- Подякував: 13 раз.
- Подякували: 111 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 27 лип, 2024 15:56
smdtranz написав:или история с Квітами України, где благодаря сходкам школьников на объекте под руководством неизвестных деятелей зданию присвоили охранный статус после того, как его уже начали сносить. теперь аналогично имеем заброшку в центре. с толпами хипстеров на частной собственности безо всякого решения суда никакая полиция, конечно, ничего сделать не могла и не может
абсолютно вірно, мені про КУ вже просто ліньки писати було)
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11832
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2731 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 27 лип, 2024 19:51
Игорь Алексеевич написав: Zochan написав:Игорь Алексеевич написав:Как только прозвучит слово - война закончена, то наутро цена на недвиж. *2. Кто не успел сегодня купить, то завтра тем более не успеет.
Це з тої опери, щоб купити влітку долар по 37.5, потрібно було встигнути його здати в лютому по 38.5  Ваш новий прогноз може бути ще небезпечніший, тому що можна застрягнути з нерухомістю. Якщо досі не побачили, що відбувається з нерухомістю, спробуйте щось продати...
Во первых надо отличать сегодн. потребности недвижиости от вчер. дней. Лично я готов рассмотреть ещё несколько квартир к покупкам в новостройках. Можете предложения скинуть мне в личку. Только сараи построек совка не предлагать. Смотрю здесь собрались знатоки пугалок по недвиж., как на лавочках пенсы с ежеждн. обсуждением ТВ марафона.
Как как-то сказал один бывший украинец, который ныне зарабатывает на перепродажах домов в США "Мы дешево покупаем дома у пессимистов и дорого продаем оптимистам" Ничего личного, просто бизнес.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 17708
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8662 раз.
- Подякували: 5479 раз.
-
-
Профіль
-
-
10
5
7
Додано: Суб 27 лип, 2024 21:12
-
kingkongovets
-
-
- Повідомлень: 11832
- З нами з: 05.06.16
- Подякував: 1316 раз.
- Подякували: 2731 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 27 лип, 2024 22:11
rjkz написав: Игорь Алексеевич написав:Игорь Алексеевич написав:Как только прозвучит слово - война закончена, то наутро цена на недвиж. *2. Кто не успел сегодня купить, то завтра тем более не успеет.
Це з тої опери, щоб купити влітку долар по 37.5, потрібно було встигнути його здати в лютому по 38.5  Ваш новий прогноз може бути ще небезпечніший, тому що можна застрягнути з нерухомістю. Якщо досі не побачили, що відбувається з нерухомістю, спробуйте щось продати...
Во первых надо отличать сегодн. потребности недвижиости от вчер. дней. Лично я готов рассмотреть ещё несколько квартир к покупкам в новостройках. Можете предложения скинуть мне в личку. Только сараи построек совка не предлагать. Смотрю здесь собрались знатоки пугалок по недвиж., как на лавочках пенсы с ежеждн. обсуждением ТВ марафона. Как как-то сказал один бывший украинец, который ныне зарабатывает на перепродажах домов в США "Мы дешево покупаем дома у пессимистов и дорого продаем оптимистам" Ничего личного, просто бизнес.
Золотые слова. Это нужно в рамку и повесить. так повеяло свободой и захотелось в США
-
Бетон
-
-
- Повідомлень: 5417
- З нами з: 17.12.22
- Подякував: 192 раз.
- Подякували: 408 раз.
-
-
Профіль
-
-
2
Додано: Нед 28 лип, 2024 08:49
Игорь Алексеевич написав:Как только прозвучит слово - война закончена, то наутро цена на недвиж. *2. Кто не успел сегодня купить, то завтра тем более не успеет. Сейчас время не на форумах сидеть, а превращать фантики зелёные в ликвидный актив. Летающие знатоки всё ждут курса 50, но как бы за пару недель не увидели 39.))А потом и ниже. Если сегодня активно начали писать про предложения Трампа, то завтра увидим предложения и от партии Байдена. Страны Европы и Китай тоже не хотят остаться в стороне распред. финанс. потоков, начали чухать репу. Ждёмс выборы в Америке и увидим потом реальные схемы переговорных процесов и окончания войны. А пока лето, проблемы со светом, то ещё остаются не плохие предложения по покупки недвиж.
Это какой-то толстый троллинг?) Я думаю, нужно дождаться доллар по 37,5.
-
Andrey2512
-
-
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 04.04.22
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 85 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 28 лип, 2024 18:41
Игорь Алексеевич написав: airmax78 написав:За місцевими стандартами - це дуже далеко. Метро туди ходить з затримками, по вихідних до 15 хв між потягами. Враховуючи що з центру туди їхати 30 хв чистого часу тільки в метро, шлях звідти до центру міста займає близько 1 години. Це ноу гоу для Відня. І тоді зовсім незрозумілою стає ціна цього "соціального" житла: від 6к ойро за метр. PS Іпотека зараз 4.5% річних.
Киев расширяется и уже нет смысла смотреть на центр. В каждом районе есть ТРЦ, школы, детск. садики, офисы и т.д. Люди снимают или живут в данных районах, т.к. место работы рядом, вся инфраструктура рядом и и они могут только раз в мес. выехать в центр, что бы погулять по Хрещатику с родств. или знакомыми, которые на пару дней приехали к ним в гости.
Якщо жити в Києві - то тільки в центрі. І цьому є декілька пояснень: 1. В Києві погано розвинутий громадський транспорт і постійні затори - живучи у центрі ти економиш головний ресурс - час. (і, насправді, цього аргументу необхідно і достатньо щоб жити в центрі - інші для естетів). 2. За межами центру міста архітектура Києва призводить до суіцидів. Ситуацію не рятують ті декілька сучасних ЖК, що тільки створюють ще більший контраст з навколишньою забудовою. 3. За межами центру міста ти випадаєш з щоденного культурного та соціального життя. Бо твоє життя перетворюєтья на вічне дім>робота>дім.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Нед 28 лип, 2024 18:50
BIGor написав: airmax78 написав:6К ойро за квадратний метр квартири зі стелею 2.5м, зробленим ногами ремонтом, дешевим паркетом, сантехнікою, мокрим фасадом і архітектурою Ірпеня (за окремими виключеннями).
Та ладно, в тому районі Aspern Seestadt архітектура Ірпеня? Ви точно в Відні живете? Якби район - зразковий, не тільки для Австрії, але і для ЄС. ПС на метро 30 хв, так а звідки ще 30 хвилин береться? "Архітектура Ірпеня", а насправді соцжитло
Ну так, вони в цьому роліку крутяться навколо центральної площі мікрорайону. А все що навколо там набудували - це такий Ірпень+ стайл. За винятком озеленення і громадських просторів. Немає там власного Ліневіча щоб навалити скрізь бикоко-МАФи. А додаткові 30 хвилин - це дійти до метро (над станцієй там живуть не тільки лише усі) та ще дочекатись самого потягу (що само по собі може скласти до 20 хвилин).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Нед 28 лип, 2024 18:56
kingkongovets написав:smdtranz написав:или история с Квітами України, где благодаря сходкам школьников на объекте под руководством неизвестных деятелей зданию присвоили охранный статус после того, как его уже начали сносить. теперь аналогично имеем заброшку в центре. с толпами хипстеров на частной собственности безо всякого решения суда никакая полиция, конечно, ничего сделать не могла и не может
абсолютно вірно, мені про КУ вже просто ліньки писати було)
На що перетворяться КУ я написав на цій гілці або в день акції або наступного дня. Це було настільки очевидно.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
25332 |
17160703 |
|
|
1380 |
6692902 |
|
|
3 |
73153 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|