Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Пробували такий стартап?

идея была. Но мэр не одобрил. 1я проблема - земля. Кусочки которые нужны под тпшки не продаются. Минимальный лот что я видел был 3 сотки.

serg1974
Обычно самое дискуссионное и дорогое - это поломки бытовой техники.
Когда хитросделанный прижимистый лорд покупает технику в хату под оренду из «б/у техника из Европы» , а там коты в мешке , то не удивительно что и при обычной эксплуатации горят насосы стиралок, текут баки бойлера, начинает громыхать «белка» внутреннего блока кондиционера.
Никакой неправильной эксплуатации там и близко нет.
Я так лорда послал с ремонтом. Естественно хату после окончания срока аренды (а это на все уплаченные деньги включая залог ) сменил .
Вернуть в первоначальном - это маразм. Как минимум естественный износ есть, первоначального быть не может

В договоре указана сумма ремонтов техники, сантехники, что то где то потекло и тд, ниже которой арендатор делает за свой счет. У меня 4000 грн. Что выше(бывает редко очень) - по договоренности(как показывает практика 50/50). А от таких грамотных с "естественным износом" изначально предпочитаю не связываться.

Вітаю, колеги. Привів мені ріелтор покупця на квартиру під державну програму - не зрозумів до кінця - це та сам єОселя чи щось інше-сказав, що вони ВПО, втратили житло і держава дає їм гроші на купівлю - моя хата підходить і влаштовує. Якось я з літа не слідкував за змінами у нюансах купівлю по держпрограмам і подальшому вивіду грошей із банку - хто в темі - у 2х словах - програма реально працює?( мені кажуть, що 2 місяці максимум на угоду піде), і що зараз в банках с приводу видачи готівки - ті самі 100К на день видають, чи ще є якісь обмеження? Дякую заздалегідь

ЖК «Голосіївський».. Підсунулась контекстна реклама. Достойний уваги? 68 тис за метр, зданий. Позиціонують як бізнес-клас, але не бачив і не скоро зможу побачити

Відгуки на Гугл картах про цей ЖК цікаві: https://www.google.com/maps/place/%D0%9 ... FQAw%3D%3D

ЖК «Голосіївський».. Підсунулась контекстна реклама. Достойний уваги? 68 тис за метр, зданий. Позиціонують як бізнес-клас, але не бачив і не скоро зможу побачити

Відгуки на Гугл картах про цей ЖК цікаві: https://www.google.com/maps/place/%D0%9 ... FQAw%3D%3D

Дякую, почитав. Там 90+% негативу за коефіцієнт балконів і примус доплатити за метри після здачі.
1. Мене це ніяк не може торкнутись, розглядаю лише здане
2. Ну взагалі то кінцевий розрахунок завжди після здачі і обміру фактичних метрів . І це ще добре що дають доплатити по ціні входу , а не ціні на момент здачі. Тому не зовсім зрозумів по що там скарги.

В договоре указана сумма ремонтов техники, сантехники, что то где то потекло и тд, ниже которой арендатор делает за свой счет. У меня 4000 грн.

То есть замену анода и чистку бойлера раз в 2 года вы кладете на арендатора?
Регулировка провисших окон..
Хотя бы раз в 2 года чистка кондиционера (особенно наружный блок, помыть сеточку врутрянки нет проблемы)

Если накроется картридж смесителя (потечет от ржавой воды) или порвется шланг душа (лендлорды любят купить самый дешман, а не нормальный силиконовый хорошего бренда).


Крч, я вас понял)) Я в принципе в съемной квартире обычно даже ночевал менее 40% ночей в году (особенности работы) , у меня износа по сути не было. Но я один раз видел подсунутую формулировку «вернуть не хуже чем было» , рассмеялся и ушел)
Потому что это маразм)
К счастью мне больше не доведется общаться с лордами))

ЖК «Голосіївський».. Підсунулась контекстна реклама. Достойний уваги? 68 тис за метр, зданий. Позиціонують як бізнес-клас, але не бачив і не скоро зможу побачити

ИМХО место так себе, "на большого любителя")
прямо напротив института рака
машину поставить негде
за 40к/м2 под аренду еще можно рассматривать но 68 явный оверпрайс...
в сравнении Метрополис это с другой планеты, хотя как по мне место тоже "на любителя")))

Frant

Чи буває хто в провінції, за 100 км від Києва?
Чи бачить тенденції?

Так. Переселенці зі сходу і прикордоння (північ) яке під обстрілами шукає і купляє хати по 1-5 кує в селах і селищах , які вимирали. Також орендує. Хтось повернеться додому у випадку припинення війни, комусь повертатись нема куди.

[1]

Но я один раз видел подсунутую формулировку «вернуть не хуже чем было» , рассмеялся и ушел)
Потому что это маразм)
К счастью мне больше не доведется общаться с лордами))

Треба у відповідь пропонувати повернути чвстину оплати і роки життя, прожиті у орендованій квартирі)))

[1]

На каналі Бігус інфо вийшло "Евакуація в Дубай..."-відео про Кушніра, КМБ, Столара, ENSO....
Згадав свій поверхневий аналіз звітності КМБ...)))
У Столяра і Кушніра все добре

Serg-ik

роки життя, прожиті у орендованій квартирі)))

«поверніть мене в стані, не гірше ніж брали в цю квартиру»