Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

Возле м. Лыбидская начали строить какой-то гигантский торговый комплекс что-ли.

http://forum.finance.ua/topic30431.html
Добавлено: Чт 22 янв, 2009 21:55
gray
На реалт.уа кол-во 1-3х комнатных квартир с ценой квадрата ДО 1000 у.е. перевалили за 100 и ползет вверх. сегодня уже 119 (там есть вроде дубляжи кватрир, но и без них больше 100 будет). Таки продолжает дешеветь...

Гляньте на дату - січень 2009 , падіння в розпалі , а параметри житла такі ж як і сьогодні.
Так що з січня 2009 - ціна така і не змінилась ?

budivelnik
Шановний, якого, ой не так))

З якого дива ви повернулись на цю гілку, чи строк вашого посилу вже закінчився?!

Побачив що Ви живете в країні не ляканих дурників , от і вирішив трошки полякати .
До речі запит сьогодні на реал уа , при виставленні ціна до 1000 доларів , 1-3 квартири - дає у відповідь всього 35 обєктів ( порівняйте з 119 два роки тому ) , з яких 21 - недобудовані обєкти з періодом здачі від 4 кв 2011 і до царя Гороха.

проблема в том что с котлована до вселения жильцов проходит три года... вас это ни на какие мысли не наводит?

А вообще нет не наводит . Только то что теперь это не три года , а скорее бесконечность .
Строить нужно тогда когда есть смысл ! Боритесь со своими мыслями они не правильные .

А так вы мне напоминаете лавочника у которого закрома набиты булками , а он говорит блин я перестал печь булки , скоро дехвецит булок !

мы с вами непонимаем друг друга.... могу вам сказать вашими же словами "Боритесь со своими мыслями они не правильные ." строить нужно много.... строить нужно микрорайонами... и на правом и на левом берегу... и в каждом районе.... и в пригороде... и чтоб застройщики были разные.... и только тогда говнохрущ панельный будет стоить не 40 000 а 15 000...

УТ
+100
ну или на крах и дефолт надеяться

мы с вами непонимаем друг друга.... могу вам сказать вашими же словами "Боритесь со своими мыслями они не правильные ." строить нужно много.... строить нужно микрорайонами... и на правом и на левом берегу... и в каждом районе.... и в пригороде... и чтоб застройщики были разные.... и только тогда говнохрущ панельный будет стоить не 40 000 а 15 000...

Ну ну Стройте чего же не строите ? За лопаты взялись и строим ...
Или нет денеХ проплатить работягам ? Нам нужно ещё спутник запустить , китай перегнать по экономическим показателям , европу тут построить и тд
Только в 2000 году стоили (хрущи) грубо 10 кусков при населении 52 лимона , а теперь с учётом кризиса 50 штук с населением 46 лимона !
Может ещё раз график пузырей кинуть , там есть пунктирная линия , нормальная цена с учётом инфляции , поучите так сказать мат часть ! И она кстати смотрит вверх инфляция знаете ... То ваши хрущи от силы должны стоить 10-12 штук ну с учётом нашей ментальности и отношению к жильё пусть 15 штук но не 50 штук .
Ох уж эти хлопцы

И ещё вы то себе прикупили парочку ?
http://realt.ua/Db2/0Pr.php?Opr=1&Obj=1&Obl=10
Даже ссылочка для вас ...

УТ
+100
ну или на крах и дефолт надеяться

Друже и краха и дехфолта не нуна , при таких драйверах это однозначно и безповоротно .
А вот РН не процюЭ , вот он сам и будет искать "обороты" на каких он будет работать .
Тут давиче ваш коллега Давидов в агресивной форме просил сказать ему коХда заработает РН
и при каких условиях , так смешно было
Это вАпрос к строителям , пусть они щупают покупателя приятными ценами , и пусть сами находят обороты РН .
Нужно теперь крикетус убедить покупателя , что рисков к примеру в недостроях нет , а это сложно будет .

КоХда шельф чёрного моря продавали к примеру , то некоторые кричали , что нужно проверить , а вообще может ли эта мериканська фирма заниматься разработками , а если у неё потужности для этого и тд ?
А кто проверял наших застройщиков могут ли они тянуть объект , есть ли у них для этого потужности , кошты и тд ?
А кризис показал что нет , это всё развод на уровне государственном !
Строят в складщину с покупателями фу ...

мы с вами непонимаем друг друга.... могу вам сказать вашими же словами "Боритесь со своими мыслями они не правильные ." строить нужно много.... строить нужно микрорайонами... и на правом и на левом берегу... и в каждом районе.... и в пригороде... и чтоб застройщики были разные.... и только тогда говнохрущ панельный будет стоить не 40 000 а 15 000...

Ну ну Стройте чего же не строите ? За лопаты взялись и строим ...
Или нет денеХ проплатить работягам ? Нам нужно ещё спутник запустить , китай перегнать по экономическим показателям , европу тут построить и тд
Только в 2000 году стоили (хрущи) грубо 10 кусков при населении 52 лимона , а теперь с учётом кризиса 50 штук с населением 46 лимона !
Может ещё раз график пузырей кинуть , там есть пунктирная линия , нормальная цена с учётом инфляции , поучите так сказать мат часть ! И она кстати смотрит вверх инфляция знаете ... То ваши хрущи от силы должны стоить 10-12 штук ну с учётом нашей ментальности и отношению к жильё пусть 15 штук но не 50 штук .
Ох уж эти хлопцы

И ещё вы то себе прикупили парочку ?
http://realt.ua/Db2/0Pr.php?Opr=1&Obj=1&Obl=10
Даже ссылочка для вас ...

т.е. кроме демагогии у вас нет аргументов?

т.е. кроме демагогии у вас нет аргументов?

А что аргументировать , уже всё проагрументировано .
Будем посмотреть теперь нужно время чтобы всё стало на свои места , 890 долл за квадрат в новострое это не аргумент ?
И не думаю что эта цена что то решит , дорого и рискованно !

т.е. кроме демагогии у вас нет аргументов?

А что аргументировать , уже всё проагрументировано .
Будем посмотреть теперь нужно время чтобы всё стало на свои места , 890 долл за квадрат в новострое это не аргумент ?
И не думаю что эта цена что то решит , дорого и рискованно !

а 1500 долларов за квадрат в говнохруще панельном, без лифта и мусоропровода на левом берегу это не аргумент?

а 1500 долларов за квадрат в говнохруще панельном, без лифта и мусоропровода на левом берегу это не аргумент?

Нет не аргумент , потому как это было , а 890 долл этого ещё нет , это показательный случай , НОВАЯ ЦЕНА ЕСЛИ ХОТИТЕ И ВНИЗ !