Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Який сенс витрачати гроші за нікчемні понти, які себе не окуплять?
Далеко не всі жильці в під,Їзді захочуть фінансувати таке "диво")))

Купівля дорогого авто замість бюджетного - теж "нікчемні понти, які себе не окуплять".
Вони й не мають себе окупляти.
Ті, хто живе у будинку такого класу, цільком ймовірно, захочуть і таке "диво" у під"їзді, бо це якість життя.

Так и есть. Конечно, тот кто переселяется в новострой из панели - тому и грес на полу, подвесной потолок и консъерж за металлопластиковой загородкой - уже предел мечтаний. А кто уже пожил в приличном доме - увидев такое просто скривится - ему подавай входную группу как в Риверстоуне и т.п. ЖК. И застройщики, у которых есть серое вещество, это четко просекли - лепят сейчас приличные входные группы уже даже в нижнем сегменте бизнес-класса. Стоит недорого, а на продажах сказывается прилично. Наверное, последний ляп в этом плане был сделан в Парковом Городе. Задумывался и позиционировался как бизнес-класс, а на входных группах вообще не заморачивались.

У кого сейчас есть кэшем 150-170К бакинских, лучше 200 - может сделать такую покупку, о которой будет потом долго вспоминать и думать, как ему повезло.

Я так зрозумів, замануха купити твоє пупове золотце.
Якщо не секрет, а тобі навіщо паперові хвантики?

Доходність оренди впала в 3 рази

это не много, как для "тихой гавани" в эти неспокойные времена

http://news.finance.ua/ru/news/~/340876

Юра, тиха гавань впаде в найближчий-рік два в 2-3 рази

Помечтай.

при 3х девальвації ціна в доларах має биту в 3 рази менша, але це тільки що "відіграти девал", а якщо вважати, що у 2013 ціни були завищені, то дно на рівнях більше 3х.
Якщо "типовий сегмет" коштував 40куе в 2013, то в 2015 очікується 13куе і менше, правда не зразу, а з затримкою в рік, тобто під кінець року, коли до прадаванів дійде лаг.

Угу, и продав 1к хрущ простой житель какой-нибудь Беларуси или рфии (даже не Москвы-Питера ) сможет купить 100кв. м. хоромы в центре Киева, а продав 2к там - прикупить здесь еще и пару гостинок под сдачу, чтобы прибавка к пенсии была.

А в городах "подальше от Киева", вроде Львова, можно будет купить квартиру за 5 штук уе?

У кого сейчас есть кэшем 150-170К бакинских, лучше 200 - может сделать такую покупку, о которой будет потом долго вспоминать и думать, как ему повезло.

Я так зрозумів, замануха купити твоє пупове золотце.
Якщо не секрет, а тобі навіщо паперові хвантики?

Я хочу уехать из Киева.

У кого сейчас есть кэшем 150-170К бакинских, лучше 200 - может сделать такую покупку, о которой будет потом долго вспоминать и думать, как ему повезло.

Можно, например, за полтинник ауди Р8 купить

Знаю случаи когда при доходе 4500-5500 гривен на человека семьи собирали за 3-4 года 3-5 тыс. долларов накоплений.

Теперь будут собирать по 300-500 долларов за год... Это никак не потянет на звание альтернативщика.

Думаю, будуть альтернативщики в другу сторону:
продали трьоху, получив 2к + 5куе доплати , продали 2х за 1к+5куе доплати, 1к купив флайман за 200 000 грн від ФГВФО.
Хеппі енд.

У кого сейчас есть кэшем 150-170К бакинских, лучше 200 - может сделать такую покупку, о которой будет потом долго вспоминать и думать, как ему повезло.

Можно, например, за полтинник ауди Р8 купить

За 140-150К можно вот что купить:
http://vidi-automarket.com.ua/buy/bu-avto/170893/
http://vidi-automarket.com.ua/buy/bu-avto/170858/
Хотя, Ауди Р8, если с дизелем - то пойдет.

А кто уже пожил в приличном доме - увидев такое просто скривится - ему подавай входную группу как в Риверстоуне и т.п. ЖК

Взагалі-то в Україні йде війна. Криза. За рік національна валюта девальвувала на 100%.
Так що змушені будемо пару років прожити без всіх цих буржуйських замашок)))))

Аеромакс, яхту маєте?
Необхідна для статусного життя річ.

Знаю случаи когда при доходе 4500-5500 гривен на человека семьи собирали за 3-4 года 3-5 тыс. долларов накоплений.

Теперь будут собирать по 300-500 долларов за год... Это никак не потянет на звание альтернативщика.

Думаю, будуть альтернативщики в другу сторону:
продали трьоху, получив 2к + 5куе доплати , продали 2х за 1к+5куе доплати, 1к купив флайман за 200 000 грн від ФГВФО.
Хеппі енд.

Не думал, что в таком возрасте еще бывают поллюции.