Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Каким образом я его оплачиваю, это ваше падение РН? Я только оцениваю возможную инвестицию в данный момент и размышляю, уже пора или подождать следущее лето и потом снова оценить, пора ли.

я про ваш подход к инвестированию в недвигу

Если я в прошлом году оценил, что рано входить в актив на КРЖН, то как я оплатил падение? Что я потерял, ведь сейчас, с помощью депозита денег стало больше и покупательная способность возросла?

К примеру, россияне на пенсии едут на юг, там покупают. Не вижу смысла пенсионерам покупать в Киеве, есть лучшие места за теже деньги или меньшие деньги.

Люди покупают где привыкли, где живут дети/внуки, друзья-знакомые, привычное медобслуживание. Незначительная часть людей перелетает в "теплые края".
Кроме того человек на пенсии должен чем-то заниматься для самореализации, поэтому я, например, в старости перееду в частный дом под городом, где буду заниматься мелкой стройкой, садом, благоустройством, чистить снег и платить за отопление, буду нянчиться с внуками, ходить в местные клиники к знакомым врачам, чем перееду в Индию, где мне нечего делать, хоть может это и будет выгодней.

на даче необязательно проводить круглый год

Пока я сравнительно молод и активен, я живу за городом летом, в городе остальные 8 месяцев. Когда выйду на пенсию, то мне значительно выгодней жить все 12 месяцев за городом, а городскую квартиру сдать за кучу денег или продать.
Только очень богатые, к которым я себя не отношу, могут себе позволить на пенсии жить на два адреса.

А что недвига это цель, это один из инсирументов. Цель - рост активов, покупка на дне и продажа с прибылью.

Каким образом я его оплачиваю, это ваше падение РН? Я только оцениваю возможную инвестицию в данный момент и размышляю, уже пора или подождать следущее лето и потом снова оценить, пора ли.

я про ваш подход к инвестированию в недвигу

Зарегилась учётка и начала по стандартной схеме. Уже просто читается каждый шаг. Хочу инвестировать. Но кто ж может жить в скворечниках?
Но как то томит. Уже пару часов, а куда ж инвестировать не пишет. Ведь есть то эльдорадо. И учётка владеет тем сакральным знанием. Сейчас признаётся. Ждём.

[quote="4060703:amtrw"]К примеру, россияне на пенсии едут на юг, там покупают. Не вижу смысла пенсионерам покупать в Киеве, есть лучшие места за теже деньги или меньшие деньги.

Люди покупают где привыкли, где живут дети/внуки, друзья-знакомые, привычное медобслуживание. Незначительная часть людей перелетает в "теплые края".
Кроме того человек на пенсии должен чем-то заниматься для самореализации, поэтому я, например, в старости перееду в частный дом под городом, где буду заниматься мелкой стройкой, садом, благоустройством, чистить снег и платить за отопление, буду нянчиться с внуками, ходить в местные клиники к знакомым врачам, чем перееду в Индию, где мне нечего делать, хоть может это и будет выгодней.

на даче необязательно проводить круглый год

Пока я сравнительно молод и активен, я живу за городом летом, в городе остальные 8 месяцев. Когда выйду на пенсию, то мне значительно выгодней жить все 12 месяцев за городом, а городскую квартиру сдать за кучу денег или продать.
Только очень богатые, к которым я себя не отношу, могут себе позволить на пенсии жить на два адреса.[/quote]

вы так умно пишете все время и вдруг оказывается, шо на пенсии вы собираетесь жить там, где выгоднее, экономить... вы разочаровали меня

Думаю, что следующие два года, если подержать грн. на депозитах , то в 2019 можно будет купить готовый новострой и еще останется сумма на хороший ремонт.

Нет. Депоставки падают, а уровень зарплат растет опережающими темпами. Пассивный доход в прошлом. Гривнедепо еще какое-то время потянут, но это последняя возможность выжать пассивные пару процентов в покупательной способности. Сидеть в активах сейчас самая лучшая стратегия.

Прикинул стоимость гривни но индексу инфляции. Считая от 2010 года сейчас курс 19,2 грн/$. То есть, гривну можно держать на депозите еще год-два, доход будет выше в БС при более ниских рисках чем при инвестировании в КРЖН.

Интересная идея. Лучше, чем индекс гамбургера. Единственный вопрос насколько можно доверять исходным данным.

- возможный спрос через 3...4 года,
- пора ли инвестировать в КРЖН или ждать год-два в БС.
Вот кратко к чему я веду разговор.

Если под КРЖН вы понимаете вторичку, то пора. Если новострои, то поезд ушел. Поздно. Русская рулетка.

Хорошая однушка на котловане около 700. 700/22 = 32....

Ого, что я вижу.
Влад, а как же оркада с ее 25-28, которая строит быстро хорошо и сдает все дома вовремя?

Что это? Расшифруйте. Или вы думаете, что в моей цитате 22 это курс?