Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 868869870871872 ... 3168>
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 13:12

  airmax78 написав:Одно слово: акуенно! Сразу хочется присесть и посрать.


причем хочется присесть не на унитазе, а рядом, чтобы умывальник и кран не мешали. подозреваю, что вся конструкция сделана для эстетического наслаждения от созерцания, а не по прямому функционалу, так то можно и в ведро сходить, все равно насосом вверх тянуть. флай просто красавчик, думаю самому себе надо насчитать минимум баксов 300 за работу.
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6143
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2691 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 13:36

  UA написав:Думаю в сегодняшних условиях, на котловане, дисконт должен составлять 40% от цены готового.
Если застройщики не согласны - пусть строят за свои.

Маловато что-то вы оцениваете ("процент риска"на текущий момент и по плачевному состоянии с продажами первички на КРЖН в общем ) пребывание в статусе терпилы инвестора, который получит (если получит) воздух Аркада через три года (пребывая в статусе терпилы год и более).
Инвесторы 1к 36.5 м2 в пилотный дом №8 Эврики(если таковые ещё остались) сделавшие инвестицию с 8.07-10.07 2015 за чуть более чем 20,5 куе сейчас хотят максимум 39 куе
Предложение 8.07.15-10.07.15 на 1к 36.6 на 2, 17-24 этажах - 485013 грн
Зображення
Курс приёма по минайлу 8.07.2015-10.07.2015 взят 23.65
Зображення
Так что большинство отчаяных терпил (способных терпеть унижения от Аркада от просрочки год и более ) может и заинтересует покупка за 18 куе 1к 36.6 м2 на 2, 18-24 этажах в котлованом доме Аркада.
Количество же отчаяных терпил (способных терпеть унижения от Аркада от просрочки год и более ) покупающих на моменте за 25 куе 1к 36.6 м2 на 2, 18-24 этажах в котлованом доме №19 в ЖК Эврика - имхо будет находится на уровне плинтуса так как готовые квартиры Аркада в ЖК Эврика должны по возрастанию навеса 1к 36.6 м2 в ЖК Эврика дешеветь.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 13:56

по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там
Xenon
 
Повідомлень: 5476
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:01

  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

Ахренеть, конечно. А стадия котлован в каком году была?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Инвесторы 1к 36.5 м2 в пилотный дом №8 Эврики(если таковые ещё остались) сделавшие инвестицию с 8.07-10.07 2015 за чуть более чем 20,5 куе сейчас хотят максимум 39 куе

  zahar_ написав:терпилы

Всем бы так "потерпеть". Почти в два раза за менее чем 3 года.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:42

  airmax78 написав:
  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

Ахренеть, конечно. А стадия котлован в каком году была?

10 или больше лет назад
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:51

  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

За 2к 65 куе в ЖК Автограф это хотелка и есть продажи по такой цене?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:55

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:
  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

Ахренеть, конечно. А стадия котлован в каком году была?

10 или больше лет назад

Земля выделена была под застройку при дерибанщике Лёня Космос.
При дерибанщике Виталий Кличка проблемый проект запустили в "производство".
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 14:58

  airmax78 написав:
  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

Ахренеть, конечно. А стадия котлован в каком году была?

2015 год
Xenon
 
Повідомлень: 5476
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 15:00

  zahar_ написав:
  Xenon написав:по инфе от знакомых ЖК Автограф, 2к (1 очередь) куплена на этапе котлована за 35к баксов. Сейчас подобная стоит 65к там

За 2к 65 куе в ЖК Автограф это хотелка и есть продажи по такой цене?

Судя по граифку цен год назад там было 600 дол, сейчас 900. 50% роста возможно, но не 2 раза (если откинуть вариант когда курс более 30грн за дол был).
vetalok
 
Повідомлень: 336
З нами з: 17.08.12
Подякував: 45 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 868869870871872 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124574 32954473
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 сер, 2025 21:58
Vadim_
0 87471
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53439
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама