|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:31
Elensk написав: zzzzzz написав:Elensk А как выглядят хорошие условия рассрочки ? Я понимаю что на стадии котлована ( или 3-5 этажей ) трудно найти желающих заплатить 100% . Я только по одному адресу узнавал условия рассрочки, она примерно равнялась доходу по гривнедепозиту.
Вот я сейчас рассматриваю котлован, 800 у.е./м2 Стоимость в рядом расположенной вторичке под ремонт 1000 у.е., в новостроях (без ремонта) 1050-1100. Акция 20% первый взнос, остальное на 36 мес. БЕЗ удорожания. Чем не сладкий вариант рассрочки? Это Одесса. По Киеву, думаю, тоже можно найти интересные варианты.
3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?
-
stm
-
-
- Повідомлень: 4877
- З нами з: 04.03.15
- Подякував: 72 раз.
- Подякували: 678 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:32
stm написав:3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?
я так понял цена привязана в доллару,или нет ?
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:33
zzzzzz написав:да, неплохо, если действительно не будет удорожания ! А для сравнения сколько котлован там же или аналогичный стоит при 100% оплате ? ( еще важный момент что-бы было 36 месяцев не 48 )
В том же ЖК 800 (может на 100% оплате можно и поторговаться, не знаю). Рядом сейчас аналогичных котлованов нет. Есть уже ближе к сдаче или сданные 1050-1200. И не обязательно держать котлован до сдачи, если берешь не для жизни. Гол, полтора. Сладкие стояки выкуплены, можно начинать продажу.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:34
zzzzzz написав:Вам повезло что цену не совсем оперативно пересмотрели. Если бы цена менялась ежедневно или раз в 2-3 дня то вы бы ничего не выиграли.
Крупные застройщики неповоротливые, сразу поменять цену не могут. Приблизительно как эпик против фопов из гаражей. Тем более обязаны предупредить заранее (5-10 дней). Тем более выплаченные метры фиксируются. Так что всё не так страшно ПС Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:34
stm написав:3 года да без удорожания, да без привязки к курсу?
К курсу привязка есть. В Одессе рассрочек чисто в гривне не бывает.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:38
Elensk написав:В том же ЖК 800 (может на 100% оплате можно и поторговаться, не знаю). Рядом сейчас аналогичных котлованов нет. Есть уже ближе к сдаче или сданные 1050-1200. И не обязательно держать котлован до сдачи, если берешь не для жизни. Год, полтора. Сладкие стояки выкуплены, можно начинать продажу.
Как видно даже по этому форуму некоторые, или даже уже многие застройщики эту тему выкупили и со старта лупят цены , а квартиры будут продавать по тихому вовремя периодических коротких акций.
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:40
hume написав:ПС Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить
Я так понял что у Укрбуда метры не фиксируются ?
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
Додано: Пон 15 жов, 2018 14:41
zzzzzz написав: hume написав:ПС Стрёмно когда нет хотя бы 70% суммы в загашнике. Компании типа Укрбуда после ввода в эксплуатацию могут и рыночную цену поставить
Я так понял что у Укрбуда метры не фиксируются ?
фиксируются. Хреново когда на остаток ставят 60 кгрн/м
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
-
Evgeny
-
1
- Форумчанин року
-
- Повідомлень: 38938
- З нами з: 03.10.11
- Подякував: 3750 раз.
- Подякували: 11991 раз.
-
- Профіль
-
52
27
2
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 10 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117760 |
29530568 |
|
|
0 |
4452 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
43463 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|