Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

airmax78 Интересненько бы посмотреть в каком жилье живут эти "потрошители".
Сферический конь в вакууме, он фактически не существует... но к нему все стремятся...

[url][/url]

Это просто депресивная опа депресушной страны.

Я уже рассказывал впечатления от Риги - на окраинах натурально заколоченные окна. Ибо после тысячи успешных реформ население утекло в более разумные страны. Так Рига - это столица, да и Латвия побольше изначально.

Украину ждет та же судьба - все города меньше 700тыс жителей на сегодня - обречены. Покупать там что либо - деньги на ветер.

По факту останется 3-5 более менее городов, из которых развиваться будет только один. Киев.

Все что за Окружной - все фтопку. Продавайте пока есть возможность.

Снова МВА?
https://rus.postimees.ee/6699423/neyvel ... vuyu-elitu

Это Киевоцентризм.
#Лендлордывизионеры

Пожалуйста, объясните мне, куда в этой квартире закопали по 1200 баксов на каждый метр? И за сколько такое реально сделать сегодня в Киеве?
https://youtu.be/DvzY2QsvDs0

Эир, вот вы интерсный. Очень интересный. Сделайте хоть один ремонт солиднее линолиума и вы сами нам сразу подскажите куда можно припарковать в квартире 1200 баксов в квадрат. Я же понял, что цена считается со всеми потрохами? частично просмотрел на перемотке, диван 4 куе - какие вопросы??

Дизайн на большого любителя, больше нравятся дизайн проекты нади зотовой

Да и вообще посмотрел, что в москве всё норм. В южн бутово такой размах ремонтов, что центр киев покуривает у окружной. В мой московский период жизни при слове юж бутово минимум "кривились лицом", а сейчас по 1200 уе в метр ремонта закидывают.

АПД
Кухня 7 куе, Эир прекращайте такие вопросы задавать

Пожалуйста, объясните мне, куда в этой квартире закопали по 1200 баксов на каждый метр? И за сколько такое реально сделать сегодня в Киеве?
https://youtu.be/DvzY2QsvDs0

Эир, вот вы интерсный. Очень интересный. Сделайте хоть один ремонт солиднее линолиума и вы сами нам сразу подскажите куда можно припарковать в квартире 1200 баксов в квадрат. Я же понял, что цена считается со всеми потрохами? частично просмотрел на перемотке, диван 4 куе - какие вопросы??

Дизайн на большого любителя, больше нравятся дизайн проекты нади зотовой

Да и вообще посмотрел, что в москве всё норм. В южн бутово такой размах ремонтов, что центр киев покуривает у окружной. В мой московский период жизни при слове юж бутово минимум "кривились лицом", а сейчас по 1200 уе в метр ремонта закидывают.

Убираем диван. 1160 баксов на метре. Ок. Кухня 20 куе (хотя явно дешевле). Убираем. 942 бакса на метре. Белые стены. Весь пол в дешевенькой керама марацци. На потолках стандартные светильники. Стандартная сантехника. Куда там делись оставшиеся деньги?

"USAID и Нацбанк измерили финансовую грамотность украинцев. Результаты - неутешительные. Что важного мы не знаем о финансах?"
https://finance.liga.net/personal/artic ... h-5-faktov
А вы тут говорите о умении распоряжаться деньгами...

ИМХО: Вкинуть в ремонт 1200 баксов за квадрат и на выходе получить "так себе", не проблема - основная проблема в ремонте получить хорошее соотношение цена\качество на выходе.

Комрады, рассматриваю инвестиции в квартиру с новым ремонтом в стиле лофт под сдачу airbnb, кто то уже пытался? При загрузке 80% круглый год (не знаю, насколько реально, но может с новым сериалом чернобыль будет спрос на хороший ремонт ) отдача инвестиции до 5-6 лет, что очень недурно

Комрады, рассматриваю инвестиции в квартиру с новым ремонтом в стиле лофт под сдачу airbnb, кто то уже пытался? При загрузке 80% круглый год (не знаю, насколько реально, но может с новым сериалом чернобыль будет спрос на хороший ремонт ) отдача инвестиции до 5-6 лет, что очень недурно

80% - средня по году через airbnb = "Ні синку - це фантастика" (с)

ИМХО: Вкинуть в ремонт 1200 баксов за квадрат и на выходе получить "так себе", не проблема - основная проблема в ремонте получить хорошее соотношение цена\качество на выходе.

Просто после просмотра таких видосиков всякое желание делать ремонт пропадает. Мужик, вроде, не лошок. Т.е. предположить что его кругом на всем развели - сложно. Результат его ремонта - неплохой. Но не сказать чтобы бимба. Хотя в моем представлении при таком бюджете должно быть что-то сильно лучше. Не знаю говорил или нет, но эти ребята мне сказали ориентироваться на бюджет в районе 1500 за метр. 1230, по их мнению, это вообще дно ниже которого ни при каких раскладах нормальный ремонт не сделать.
Я теперь сижу и слегка охреневаю.

Комрады, рассматриваю инвестиции в квартиру с новым ремонтом в стиле лофт под сдачу airbnb, кто то уже пытался? При загрузке 80% круглый год (не знаю, насколько реально, но может с новым сериалом чернобыль будет спрос на хороший ремонт ) отдача инвестиции до 5-6 лет, что очень недурно

80% - средня по году через airbnb = "Ні синку - це фантастика" (с)

Ну, может квартира в Припяти будет.

Кухня 20 куе (хотя явно дешевле).

Объясните, на кой кухня за 20-ку?
ИМХО: Если на ней готовить, то кухня за 20-ку и кухня за 10-ку, убьется одинаково за лет 5-10, а через 15 все равно пойдет под лом.