Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Спорное утверждение. Если растет капитализация глобальная активов, то идет перераспределение новых денег, и никто не проигрывает. И пока конца этому процессу в мире не видно - проигравших нет.

нет, не верный подход, надо мерять относительно

если ваш капитал растет быстрее глобальной капитализации - значит вы в плюсе, если медленнее или совсем не растет - значит вас просто грабят средь бела дня и без оружия

Это бредовый подход. Тоже самое, что считать недополученную прибыль - убытком.

Можно еще считать свой капитал минус мировая инфляция, если так больше нравится. Но просто номинал - он ни о чем.

[1]

А что там с пирамидой продаж Аркады? Я так понимаю что Аваков поставив своего министра инфраструктуры не собирается отказываться от строительного бизнеса.

Аркада легла. Ставка не сыграла. Деньги списаны и забыты. Вопрос закрыт.
Я с момента появления на форуме прогнозировал такой сценарий. Что окно заработать легкие безрисковые деньги на котлованах скоро закончится. Когда выскочил хороший вариант в начале 18-ого, поступил вопреки своим прогнозам и рискнул небольшими деньгами. Как в казино. Мог выиграть +100%, мог проиграть. Проиграл. Не расстроился. Нельзя всегда выигрывать. На сданных домах Аркады заработал намного больше. Повезло что проскочил. Не понимаю, что на меня нашло, когда в 16-ом вложил туда все свободные деньги - все яйца в одну корзину. На меня это не похоже. Замешкался на несколько месяцев и потерял бы очень болезненную для меня сумму.
Все хорошо, что хорошо (или почти хорошо) заканчивается.

Понимаю что для вас этот вопрос болезненый. А можно детали, по какой цене покупали в 2016 ( на каких условиях )
По какой цене сейчас продали ?
( какие комиссионные издержки были на всех этапах ) ?

Вы будете в платье и на каблуках или, как обычно, в костюме с галстуком?

Оденусь в джинсы и тениску. Сегодня же пятница

Я уже выезжаю. Законспектируйте, пожалуйста, выступление Коцыны для меня.

Ветку заполонили борцы с мировой закулисой. Всем пора передохнуть.

ну я так мыслю - если у человека есть миллиард, то он пытается управлять внешними факторами. или вы думаете, что такие люди думают - "ок, народ решит. он ведь мудрый"?

Corpocrator
я не верю в свободный рынок и потому все их действия ведут к разрушению - промышленность добивают. да, сорос давал стипендии и гранты, а для чего? мозги выкачивали просто (а безвиз для чего дали - чтоб мы легко путешествовали? да у нас страна нищебродов, какие путешествия? - выкачали рабочие руки). + репу набил на этом.
и ... будет дорожать? а покупать кто будет? уже не берут

Думаю треба було позабирати паспорта і за трудодні на запорізький графітовий. Почати з Вас і Ваших дітей.
Всім процвітання! крім упоротих неадекватів:-)

спасибо на добром слове, но я с женой и детьми в этом месяце в Турцию, а в следующем в Мадрид.
и вы неверно интерпретируете мои слова - я не за рабство и ограничения по передвижению как в совке. просто пытаюсь смотреть со стороны государства.

Макс, ок!

Проезжаю сейчас по Красноармейской - ну что сказать - серебрянная миля продвинулась хорошо вперед. Метрополь (2 из 3 домов уже остеклены), Кардинал хорош, но еще допиливают напильничком (хотя мне показалось в окне верхних этажей я успел увидеть голую женщину), Альтер-эго - все это совсем не отвечает старой застройке из красного кирпича, какое-то анти-зодчество, вписывается так же «органично», как советские панельные 9 и 16 этажки в на Владимирской например.

Видел такое в Будапеште кстати (совецкие гробы-панельки в центре города, режущие глаз на панораме), но то тяжелое наследие совка, а наши новострои? Чье они наследие?

Ребята, сейчас не до шуток, серьезный вопрос коллективному форумному разуму.

Общаюсь с братом, прорабатываем такой вариант:

У него имеется своя трешка в доме 2007-2008 годов постройки, в которой живет семья, около 100кв.м.

Имеет ли смысл сейчас ее продать, пока это можно сделать, за актуальные деньги (минимум 160, максимум 180). Пожить в аренде 1-2 года (цена аналогичной аренды будет тысяч 30 грн/мес-35тыс.

И на волне приближающегося кризиса потом откупить что-то в два раза дешевле чем сейчас? Ну или центрее, или большей площади/ моднее МОПы/ближе к центру?

По сути классическая дилема теплотехника Юры с его Бпс?

Нужен совет. Все таки жилье семьи, серьезный вопрос.

Шо тут думать?
Брат продает квартиру и покупает у тебя несколько Круш.
(Предварительно вложи в уши брату, что Круши сдаются как горячие пирожки по 20крн.)
На деньги с аренды Круш брат арендует какую то квартиру.
Тебе профит - избавилась от геморроя.
ПС. Брату скажешь, что он просто не шарит в арендном бизнесе, а у тебя всё четко сдавалось, по высокой цене.

[quote="4740624:Оранжевый-хит сезона"]Рист растет, зайдите на бомбер.

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk

Подождите, так я что, продал на растущем рынке? И теперь смогу купить такое или дороже или вообще не смогу?

100%

Всім процвітання! крім упоротих неадекватів:-)

Что же я наделал?! [/quote]Всьому форуму цікаво. Розказуйте.
Бажано щоб розповідь була щодо Вашого вльоту і плануємого попадалова:-) порадуйте форумчан.
Впевнений, що за чистосердечне отримаєте зірку:-)

Всім процвітання! крім упоротих неадекватів:-)

Ребята, сейчас не до шуток, серьезный вопрос коллективному форумному разуму.

Общаюсь с братом, прорабатываем такой вариант:

У него имеется своя трешка в доме 2007-2008 годов постройки, в которой живет семья, около 100кв.м.

Имеет ли смысл сейчас ее продать, пока это можно сделать, за актуальные деньги (минимум 160, максимум 180). Пожить в аренде 1-2 года (цена аналогичной аренды будет тысяч 30 грн/мес-35тыс.

И на волне приближающегося кризиса потом откупить что-то в два раза дешевле чем сейчас? Ну или центрее, или большей площади/ моднее МОПы/ближе к центру?

По сути классическая дилема теплотехника Юры с его Бпс?

Нужен совет. Все таки жилье семьи, серьезный вопрос.

питання в тому, де тримати виручені $$$ ?
тут або в 20 овнобанках, або завезти в Польщу, там їх Фонд гарантує до 100Кєвро

посмотрел цены на недвигу в Москве, дома класса элит 2008 года - 15000-30000 долл за метр в центре. Такого класса как Метрополь, Чикага, Нью-Йорк - даже называть не хочу)
Не может быть такой геп между Москвой и Киевом, где у нас стоит 1500 - а в москве 30 000 долл.
Этот геп будет сокращаться.

Макс, начинаю конспект для вас.

Обратите внимание, бомбера в списке нет.

ОЛХ - крутые, молодцы. Нужно с ними работать по недвижимости особенно.