Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Дружно скажем НЕТ дешевею.

https://www.youtube.com/watch?v=QZpB8uWXWjU

це Протон 2013 року

Мне больше понравился мерзкий старикашка из Харькова: "заробитчане вернутся в Киев, а их квартиры уже заняты, жить негде". с***, он же чистый дыбил. А кто постит обьявления о том что сдам в аренду на долгосрок со скидкой если всё занято????)

Вряд ли у кого есть сомнения кто тут "дыбил".
Задачка по арифметике. К примеру 10 тыс арендаторов уехало. 7 тыс квартир пересдано кому-то по сниженным ценам, 3 тыс упорствуют не снижают,и квартиры у них стоят вакантные. Карантин закончился, людей повызывали с удаленки или с за свой счет. 6 тыс приехало обратно (минус студенты и баристы) и сняли эти 3 тыс квартир по докарантинным ценам. Где будут жить оставшиеся 3 тыс?

PS Что-то не вижу массы объявлений на долгосрок со скидкой. Почти каждое объявление с дешевой ценой заканчивается словами "после карантина цена такая-то". Или "фиксируем цену на 3 месяца, потом по рынку".

ну раз все как раньше, и ТРЦ и кафе работают, и люди кладут на вирус, и скоро о нем забудем как о плохом сне, плюс квантовый компьютер однозначно подтверждает, плюс банкротство застройщиков и падение предложения, плюс баристы в киев возвращаются, а тут уже все снято заробитчанами - все однозначно указывает на уход цен в космос не позже осени

зы я ничего из важных факторов не пропустил?
ззы а кристалл болл все равно показывает -30% к осени 2021, мне что же его, выбросить?

Все зависит от курса. В 14-ом чтобы цены сделали -30% потребовалась трехкратная девальвация. Будет курс к осени 2021 больше 70, тогда кристалл работает.

UA

это кстати характерно как для этого форума, так и для всех украинских форумов вообще - начинаешь делиться опытом и советами, в результате оказываешься втянутым в абсолютно дурацкий спор с диванными экспертами и тебя все кому не лень забрасывают говном

Согласен. Конговец, как по вашему, когда восстановится аренда комнедвиги? Осенью? Через год? Никогда?

Задачка по арифметике. К примеру 10 тыс арендаторов уехало. 7 тыс квартир пересдано кому-то по сниженным ценам, 3 тыс упорствуют не снижают,и квартиры у них стоят вакантные. Карантин закончился, людей повызывали с удаленки или с за свой счет. 6 тыс приехало обратно (минус студенты и баристы) и сняли эти 3 тыс квартир по докарантинным ценам. Где будут жить оставшиеся 3 тыс?

в задачке не хватает аргументов, арендаторы 7 тыс квартир до переселения где жили и кто туда заселился когда они выселились?

Мне больше понравился мерзкий старикашка из Харькова: "заробитчане вернутся в Киев, а их квартиры уже заняты, жить негде". с***, он же чистый дыбил. А кто постит обьявления о том что сдам в аренду на долгосрок со скидкой если всё занято????)

Вряд ли у кого есть сомнения кто тут "дыбил".
Задачка по арифметике. К примеру 10 тыс арендаторов уехало. 7 тыс квартир пересдано кому-то по сниженным ценам, 3 тыс упорствуют не снижают,и квартиры у них стоят вакантные. Карантин закончился, людей повызывали с удаленки или с за свой счет. 6 тыс приехало обратно (минус студенты и баристы) и сняли эти 3 тыс квартир по докарантинным ценам. Где будут жить оставшиеся 3 тыс?

PS Что-то не вижу массы объявлений на долгосрок со скидкой. Почти каждое объявление с дешевой ценой заканчивается словами "после карантина цена такая-то". Или "фиксируем цену на 3 месяца, потом по рынку".

Кому-то это кому? Рептилоидам нах? Или илюминатам?
Если 10 000 чистой миграционной убыли, значит 10 000 вакантных койкомест.
"Кому-то" так не бывает. Может быть что одну комнату снимало 2 девочки, одна уехала. Но она может вернуться на своё койкоместо. Может кто то снимал комнату за 4000, а тут ему предложили пустую крушу за 6000. Но он освободил комнату, и когда все вернутся в Киев и круша будет стоить 10 000 или он или тот кто приехал может заехать в ту комнату которую он снимал ранее.
Нет ничего логичнее чем бред сумасшедшего. Мне кажется у мерзкого старикашки "крыша поехала" на фоне потери денег в Эврике.

Задачка по арифметике. К примеру 10 тыс арендаторов уехало. 7 тыс квартир пересдано кому-то по сниженным ценам, 3 тыс упорствуют не снижают,и квартиры у них стоят вакантные. Карантин закончился, людей повызывали с удаленки или с за свой счет. 6 тыс приехало обратно (минус студенты и баристы) и сняли эти 3 тыс квартир по докарантинным ценам. Где будут жить оставшиеся 3 тыс?

в задачке не хватает аргументов, арендаторы 7 тыс квартир до переселения где жили и кто туда заселился когда они выселились?

Но ведь это же яснее ясного. Или рептилоиды или илюминаты!

Согласен. Конговец, как по вашему, когда восстановится аренда комнедвиги? Осенью? Через год? Никогда?

за прогнозы у нас ответственный уня, видения его посещают обычно в районе полуночи - дождись и спроси, ну или налей ему раньше, если ждать не хочешь
аренда и не останавливалась, кстати, по крайней мере у тех, кто адекватно реагирует на ситуацию и не душит своими руками несущих золотые яйца курей

ну раз все как раньше, и ТРЦ и кафе работают, и люди кладут на вирус, и скоро о нем забудем как о плохом сне, плюс квантовый компьютер однозначно подтверждает, плюс банкротство застройщиков и падение предложения, плюс баристы в киев возвращаются, а тут уже все снято заробитчанами - все однозначно указывает на уход цен в космос не позже осени

зы я ничего из важных факторов не пропустил?

открытие рынка земли еще забыли с 21 года.

Открытие рынка земли означает что взяточники и другая корупционная шваль будет вместо беспонтового бетона покупать гектары земли.

Спрос на кржн вниз.

А продавци земли, у которых паи по 2-3 Га, не игроки на рынке кржн. Так что не надейтесь.

Каждый Гектар земли генерирует минимум 20000 грн чистой прибыли за посевную (зерно в $ лучше писать 700-1000$). Круша даже не всплывает.

Согласен. Конговец, как по вашему, когда восстановится аренда комнедвиги? Осенью? Через год? Никогда?

за прогнозы у нас ответственный уня, видения его посещают обычно в районе полуночи - дождись и спроси, ну или налей ему раньше, если ждать не хочешь
аренда и не останавливалась, кстати, по крайней мере у тех, кто адекватно реагирует на ситуацию и не душит своими руками несущих золотые яйца курей

Да мне ваше мнение интересно