Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[
1
2 Что делать в такой ситуации? Сдаешь квартиру паре, они живут, потом рожают ребенка и получается, что в квартире, которая с ремонтом и изначально сдавалась "без детей и животных", проживает ребенок? У меня еще не было подобной ситуации. По разным причинам съезжали пока ребенок был до года - нужна помощь родителей, в однушке тесно. Если возникнет, наверное скажу "так и так, ремонт, ущерб, увеличиваем залог в два раза". Обычно после такого люди обижаются и съезжают.

Честно говоря я тоже растерялся в данной ситуации. При этом квартира -однушка. Естественно, так как я нормальный человек, то не смог выгнать. Успокаивал себя, что однухи мало для семьи с ребенком, и ошибся
Хорошо, что съехали после приведения ценника к рынку, но спустя два с половиной года. Из за ребёнка последовали примеру Сержика, переехали в двухкомнатный бабушатник в том же районе.

современное постиндустриальное общество давно не нуждается в таком количестве людей - ни в с/х, ни в промышленности, на в военном деле
все решают технологии, а они как ни странно появляются не у мусульман
кстати немцы вышли в космос, преодолели звуковой барьер и вплотную подошли к ядерному синтезу еще в середине 40х годов прошлого века и чуть было не завоевали мир, развившись за полтора десятка лет с позиции побежденной и раздавленной в первой мировой войне страны
шо создали мусульмане с помощью своей рождаемости и своих "других" принципов?

Так то оно так, но боюсь в долгосрочной перспективе масульмане, не создавая особых прорывов в науке, тихой сапой просто задавят европу своим количеством. И проповедывание в Украине "гуманных" европейских ценностей оставляет нашей стране мало шансов в этом процессе.

..
При чем тут это? Есть бизнес, есть благотворительность. Жене, когда она с ребенком, заходит в магазин, никто вполцены ничего не продает.
Странные у вас понятия.

вовсе не странные. Делать из ребенка фактор риска и причину допнаценки - ИМХО, свинство. По себе скажу, что пока был молодым, холостым и снимал - угандошивал съемные хаты с друзьями поярче любого ребенка.
Простая логика лично мне подсказывает, что молодая семья с дитем при нормальном подходе будет все держать стерильно чистым.
А вы там считайте обороты стиралки, да

а что странного? эти унтерменшы считают детей обузой и пытаются поднять плату, а потом удивляются где же все викинги и арийцы, и почему на улицах так темно. Разобщённость приведет к плачевным результатам

Отправлено с моего Mi Note 3 через Tapatalk

..
При чем тут это? Есть бизнес, есть благотворительность. Жене, когда она с ребенком, заходит в магазин, никто вполцены ничего не продает.
Странные у вас понятия.

вовсе не странные. Делать из ребенка фактор риска и причину допнаценки - ИМХО, свинство. По себе скажу, что пока был молодым, холостым и снимал - угандошивал съемные хаты с друзьями поярче любого ребенка.
Простая логика лично мне подсказывает, что молодая семья с дитем при нормальном подходе будет все держать стерильно чистым.
А вы там считайте обороты стиралки, да

Но это же фактор риска. Если вы с этим не сталкивались, это не значит, что этого нет, как и убытков для арендодателя.
Попробую достучаться по-другому. Если бы я изначально сдавал эту квартиру аудитории "с детьми и/или животными", я бы сдал ее на 10% дороже.
По поводу свинства - не путайте бизнес и благотворительность. Или сказав А, скажите и Б и покупайте раз день пиццу в подарок чужой женщине с коляской.
То, как вы себя вели в молодости, это проблемы вашего воспитания. Надеюсь вы все компенсировали из залога.

динамика последних нескольких лет впечатляет.

да динамика впечатляет, как будто 2006-2008 год возвращается. Кому надо решать квартирный вопрос лучше поспешить...

Дорожай недвижимости - это мировой тренд. Если не ошибаюсь, мировой долг только за 2020 год вырос с 85 до 100% мирового ВВП. Народ в панике: деньги обесцениваются.
По ЖК Голосіївський, от цен которого ОЛЕЖАН "в шоке" (1500 баксов за метр): все время сличаю киевские тенденции с ценами в Варшаве )))
Инфа от товарища-поляка: года четыре назад он купил 2К в Варшаве. Сейчас через дорогу закладывают новый дом. ЦЕна на котловане в 1,5 раза выше чем платил он практически в конце строительства.
И учтите, что злотый привязан к евро. Т.е. в баксах рост еще больше.
КРНЖ просто плетется в хвосте общемировых, а скорее всего - восточноевропейских тенденций. С поправками на местных черных лебедей.
Если перевести цены киевской недвиги за последние 15 лет в евро - зависимость станет еще более очевидной.

а что странного? эти унтерменшы считают детей обузой и пытаются поднять плату, а потом удивляются где же все викинги и арийцы, и почему на улицах так темно. Разобщённость приведет к плачевным результатам

Что лично вы сделали для исправления ситуации? Легко заниматься благотворительностью из чужого кармана.
Дети не обуза. Есть квартиры, где берут арендаторов с детьми, где нет свежего ремонта. Есть, где берут за повышенную цену. Это не проблема найти жилье. Проблема, когда снимают квартиру, которая сдается на определенных условиях, а потом считают, что все должно происходить за счет арендодателя, что он всем обязан и должен входить в положение.

.."с детьми и/или животными", я бы сдал ее на 10% дороже.

давайте расставим все по местам и просто приравняем детей к животным. Начинайте сразу со своих. Дети = животные (с)флэтлорд.

То, как вы себя вели в молодости, это проблемы вашего воспитания. Надеюсь вы все компенсировали из залога.

какбы не так, все списывалось на естественную амортизацию

....Сегодня экономика падает, потенциал урбанизации исчерпан, а ПИИ в оттоке, а не притоке. Единственным фактором дефицита эконом-сегмента первички является сокращение предложения его продаж. Все!

И это нормально! Уж слишком много объектов одновременно строится в Киеве )))
Интересно сравнить со строительством в той же Варшаве (на душу населения)

[1]

если не буде таких как Сержик, кому трёхи сдавать?

некому. Потому слегка ушатанные трёхи времён постройки СССР сдаются порою дешевле, чем новенькие однушки

некому. Потому слегка ушатанные трёхи времён постройки СССР сдаются порою дешевле, чем новенькие однушки

и стоить они тоже будут дешевле. В новострой вложили реальные деньги, квартира, ремонт, мебель, техника. А совкорубли те что вложили в совкошлак уже 30 лет деньгами не считаются.