Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

О чем это я, бизнес туда же. В условном Юните за 2,6 куе перемычки над окном тоже не будет.

этому тренду уже несколько лет
цена перемычки+монтаж умножаем на кол-во окон в доме и получаем неслабую "экономию" для застройщика
короче г-но и страдать)))

этож какой шлак надо вместо окна поставить, чтобы оно было дешевле копеечной перемычки

вышгород, набережная здорового человека

ККЦ ну реально, завязывайте уже этот эпический срачь
тем более что 100% оффтоп...

ок, только из уважения к вам прекращаю троллить этих несчастных)

на самом деле к двум этим локациям и фотками можно применить теорему эскобара. ничего симпатичного в вышгороде не увидел

Хозяину эта квартира обошлась с ремонтом(если его так назвать можно) и техникой около 30-33 тыс

23-25 тыс на котловане. Ремонта там нет. Все от застройщика, даже вытяжка. Считайте стоимость шкафа, дивана, кухни и плитки в службах. С санузлом я перепутал с другой квартирой, его фоток в объявлении нет. Итого все там обошлось тысячи в 4. Перед сдачей и сразу после такую можно было выхватить за 37-40, но спрос был неслабый. Люди табуном ходили к консьержам "продается ли однушка в этом доме".

Голая квартира ему обошлась в 26тыс, поверьте, я точно знаю
И ремонт, с учетом того, что он убогий - от 4тыс(если делал все сам, весь материал с распродаж и знал где брать ) до 7 тыс(если особо не парился, делал чужими руками и понятия не имел как делать дешевле). Поэтому моя объявленная цена 30-33тыс - очень точна.
А насчет вытяжек с Эврики зря Вы так. Очень качественная. Я такие потом еще скупал у тех, кто считает иначе

на самом деле к двум этим локациям и фотками можно применить теорему эскобара. ничего симпатичного в вышгороде не увидел

я просто попытался наглядно продемонстрировать шо такое набережная и шо такое ее бутафория
но я пообещал прохожему закончить с оффтопом, поэтому прошу меня больше на эту тему не провоцировать

О чем это я, бизнес туда же. В условном Юните за 2,6 куе перемычки над окном тоже не будет.

этому тренду уже несколько лет
цена перемычки+монтаж умножаем на кол-во окон в доме и получаем неслабую "экономию" для застройщика
короче г-но и страдать)))

этож какой шлак надо вместо окна поставить, чтобы оно было дешевле копеечной перемычки

дешевле заказать окно на 20 см выше чем ставить перемычку/монтаж/материалы и т.д.
можете попробовать сравнить калькуляции этих вариантов на примере своей стройки, будет наглядно и поучительно)

Во как, одним угрожают войной, другим угрожают нищетой, а у нас тем, что зло(в образе осатаневших от пробок жителей Ирпеня, что ли? ) переедет и станет жить рядом со мной? Угроза не сработает.
1) Надо чтоб у них были деньги на покупку в киеве. Этот пункт осложняется тем, что продать в Ирпене бабушатник можно будет по цене чуть больше, чем даром
2) Даже если найдутся другие источники финансирования покупки в Киеве, то коллапсом это не грозит, т.к. продавший в Киеве освободит жилье и общее количество не изменится

та ладно, ще 100 Навігаторів в промках і іпенях тіпа мацациклєтного зада (Уно Сіті), і в Києві рай

Да, угроза именно в этом, а не в переехавших в Киев жителях Ирпеня. Но если дадут застройщикам это сделать(что уже само по себе есть преступление со стороны властей), то это будет сделано. И пустовать построенное не будет. Независимо от Ирпеня. И там, и там будут жить, нигде не будет заколоченных окон. Только тогда Ирпень будет не ад, а армагеддон

Смысл в панорамных окнах(в 98% случаев новой застройки), сэкономить на кладке под нормальное окно и перемычке над ним. Все новые человейники, особенно не в центре имеют одну общую черту - очень много стекла на фасаде. Посмотреть Славутич, Грейт и все остальное. Нижним этажам такая конструкция даже в плюс, можно в нижнем белье стоять возле окна, или без него.

та с застройщиками то понятно, но от потребителей тоже идет стойкий запрос на эти аквариумы. Или это застройщики втюхивают потребителям моду на панорамные окна.
И стекла как раз больше в более дорогом сегменте. Панельки таким не страдают и отсталые монолитки аркады, укрбуда, кгс, краковская.

[1]

Так уже об"явили що скоро буде у Вишгороді ШРТ...
https://www.uz.gov.ua/press_center/up_to_date_topic/535602/

і на сьогоднішній день щодня до Києви приїзджа є приблизно 450 тис. осіб....

"Мало ли что могут рассказать? Не всему же надо верить!" (C, доктор Стравинский)

в вышгород электричка когда то ходила, линия жд там есть, теоретически снова пустить туда электрон несложно

дешевле заказать окно на 20 см выше чем ставить перемычку/монтаж/материалы и т.д.
можете попробовать сравнить калькуляции этих вариантов на примере своей стройки, будет наглядно и поучительно)

Возможно в многоэтажном монолите и выгодно, с учётом того что окна ставят дешман. у меня все внешние перемычки и армопояса по U-блоками залиты, армопояс ещё с проставкой Эппс 3см. Да и перекрытие дерево, не очень удобно панораму лепить.. да окна в разы дороже этих приблуд.

А спрос на панорамные это дизайнеры виноваты. Миллион фоток пересмотрел, и на 90% примеров типа хорошего дизайна, стоят панорамные.

Я тоже увеличил в гостиной, но оставил по 40 см вверху и внизу, так теплее, проще и не намного страшнее.