Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Тетрис по ходу недостаточно элитный. Возле выезда с 1го дома плитка угрохана.
Подсветка постоянно лажает на всех 3х домах

Тетрис это вообще не жилой дом, а многоэтажная дискотека.
Кода на него смотрю - Айя Напу вспоминаю.

Тетрис прекрасен. Я бы туда водил экскурсии. Пока Юнит не достроят.

щас вам снова скажут, что вы из ОП)

Мінський масив на Оболоні в Києві дозволили забудувати багатоповерхівками
незважаючи на протести

Київрада дозволила забудувати Мінський масив у Києві 19 багатоповерхівками з понад 6,3 тисячі квартир.

Проєкт рішення про затвердження Детального плану території (ДПТ) на Мінському масиві 17 березня ухвалила комісія Київради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин. Тепер там можуть почати будівництво понад 6,3 тисячі квартир.

https://nv.ua/ukr/kyiv/budivnictvo-na-o ... 48486.html

поздно будет в 65
те вложения считать
надо сделать ход конем -
зело жить текущим днем

предлагаешь жить в хруще?
ну ты, парень, блин вааще
голодать в своей квартире?
лучше мясо есть в борще.

я б в советский БПС
за полтосик не полез
а кто ломит вдвое больше
пусть идёт подальше, в ...лес...

смотрите какой красивый проект будет в вашей вроде бы локации
https://lun.ua/uk/жк-ідеаліст-київ

Клубний будинок „Ідеаліст“ ,
ссылка криво вставляется..

15 м. до метрро пешком, рядом парк, сказка..
а название какое...


Еще 1 варинат будет от Ковальской - Вавиловых 9-11, 7 минут от метро
правда после ЖК на набережной Ковальскую уже нельзя назвать супер надежным застройщиком, жаль..

кстати неплохой проект и новая станция метро мостицкая рядом с этом рн, это Диброва парк, строят , даже сказал бы быстро для сегодняшних дней.

Дорожайка, наконец, вылез и на импортный график и приветственно машет Зрадио: https://content.knightfrank.com/researc ... 0-7884.pdf

Чета ржу. Там же индексы в национальных валютах. Украина за год - плюс 6,7%. Т.е. в долларах - минус столько же Более того, мы это уже обсуждали, это данные Госстата...

Молодым рантье на заметку)
https://idiod.video/hm3x9t.mp4

Грусть печаль. Наверное эконом сегмент.

ИМХО больше похоже на формат таунхаузов в чс как УА собрался строить)

Дорожайка, наконец, вылез и на импортный график и приветственно машет Зрадио: https://content.knightfrank.com/researc ... 0-7884.pdf

Чета ржу. Там же индексы в национальных валютах. Украина за год - плюс 6,7%. Т.е. в долларах - минус столько же Более того, мы это уже обсуждали, это данные Госстата...

Серьезно? А в чем смысл среднего роста в 5.6% по миру если составляющие индекса в нац валютах ты подумал?

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazh ... KX28j.html?
225 куе за обычную 3-ху с ремонтом в Голосеевском районе.

Ну, что, задержки по арендной плате американским лендлордам и их влияние на КРЖН обсуждали? Обсудим теперь динамику цен на стройматериалы в Штатах?
Может тоже какое-то влияние на КРЖН окажет?

https://www.olx.ua/d/obyavlenie/prodazha-3-k-kvartira-s-remontom-zhk-venetsiya-koneva-10-1-IDKX28j.html?
225 куе за обычную 3-ху с ремонтом в Голосеевском районе.

Готовится подешеветь на 20-40% в 2022м.
Хотя этой квартире -40% мне кажется не помогут.

airmax78

Хватит ворчать. С кем ты вообще споришь весь вечер? Не со мной, надеюсь

Вів 09 бер, 2021 19:35

В целом же рынок труда, очевидно, заходит на вторую коррекцию .

Постає питання, з огляду на що забудовники піднімають ціни на квартири?

1. Рост себестоимости (коммоды на мировых рынках прибавили 20-30% в цене).
2. И уменьшение предложения (новое строительство снизилось на 78%).

Т.е. они и должны, и могут. Но во-первых, убедитесь, что то, что вы воспринимаете как рост цен, является ростом цен, а не ростом готовности ранее объявленных объектов (в условиях падения новых строительных стартов с этим бывает непросто разобраться - сколько я ни просил растишек показать рост цен на похожих объектах в похожих локациях за последний год, кроме бессвязного мычания ответа нет). А во-вторых, снижение объемов нового строительства - это и снижение кэшфлоу застройщиков, которым достраивать сотни ранее объявленных ЖК, по которым деньги уже получены, а полной готовности нет. А тут еще и себестоимость прибавила...

PS: что до странного мирового ценового индекса жилья - твои коллеги, у них и спрашивай. Я не знаю, для чего это. Цены по миру на все небиржевое очень разные, поэтому попытки объединить их и взять динамику вызывают разве что смех. Неспроста же существуют ППСы, индексы бигмаков и пр.