Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

а в котлованах разбираются прежде всего однушки.

вывод? аренда однушек в ступоре из-за переизбытка предложений, сильно много желающих заработать на аренде. Когда до нарида это дойдёт, резко упадут продажи новостроев и (вероятно) цена вместе с ними.

Неужели придется все бросить и начать работать?!

В Киеве может и да.
Расказали историю в Виннице.
Инвестировал родственник +-12-15 у.е. в однуху.
Жлооб-ремонт, на все про все до трех лет.
Здал за 7000 тыс. месяц-два назад.
Аналоги без ремонта пробуют за 30 толкать.
Я задумалсо.

Долярчика план рабтает.

Аренда в Виннице 7к... Зубажиння шагает семимильными шагами

Когда аренда станет для народа не временным жильем "на перекантоваться пока свое не купишь", а условно постоянным. Мода на все эти смарты и микрооднушки пройдет. И спрос будет на 2ки и 3ки. Поэтому сейчас если покупать однушки, то только смежные, с возможностью объединения.

А когда пройдет мода на бедность? Такую чушь пишешь, что кровь из глаз идет. Разбитые американские корыта на дорогах - мода, европейская сэконд-хенд одежда на базарах - мода, каши на завтрак, обед и ужин на столах пересичных - ЗОЖ. Ясно )

а в котлованах разбираются прежде всего однушки.

вывод? аренда однушек в ступоре из-за переизбытка предложений, сильно много желающих заработать на аренде. Когда до нарида это дойдёт, резко упадут продажи новостроев и (вероятно) цена вместе с ними.

Не резко. Рынок насытился предложением, но нужно еще учитывать спад спроса из-за экономического спада, вызванного вирусом, и сезонности. Это не навсегда.
Падение рентабельности аренды постепенно приведет к уменьшению спроса к этому инструменту.
Стоимость новостроя определяется себестоимостью, поэтому не стоит рассчитывать что при падении продаж застройщики начнут снижать цену.

Когда аренда станет для народа не временным жильем "на перекантоваться пока свое не купишь", а условно постоянным. Мода на все эти смарты и микрооднушки пройдет. И спрос будет на 2ки и 3ки. Поэтому сейчас если покупать однушки, то только смежные, с возможностью объединения.

Так случится только если аренда, с одной стороны, станет цивилизованной, с другой, покупка станет настолько недоступной, что план "перекантоваться, пока не накоплю на свое" почти для всех станет нереалистичным. Мне такой исход как-то не нравится.

Смотрю варианты для "улучшения жилищных условий". Уже думаю заказать малым тиражом буклеты с графиками, чтобы бить ими по мордасам продавцов. На всякий случай, понял, что надо указать на каждом, где верх, где низ - а то продавцы и менеджеры ОП, кажется, смотрят на них вверх ногами.

Когда аренда станет для народа не временным жильем "на перекантоваться пока свое не купишь", а условно постоянным. Мода на все эти смарты и микрооднушки пройдет. И спрос будет на 2ки и 3ки. Поэтому сейчас если покупать однушки, то только смежные, с возможностью объединения.

А когда пройдет мода на бедность? Такую чушь пишешь, что кровь из глаз идет. Разбитые американские корыта на дорогах - мода, европейская сэконд-хенд одежда на базарах - мода, каши на завтрак, обед и ужин на столах пересичных - ЗОЖ. Ясно )

Логика Макса - нет денег на однушку - покупаешь двушку

Смотрю варианты для "улучшения жилищных условий". Уже думаю заказать малым тиражом буклеты с графиками, чтобы бить ими по мордасам продавцов. На всякий случай, понял, что надо указать на каждом, где верх, где низ - а то продавцы и менеджеры ОП, кажется, смотрят на них вверх ногами.

По графикам сейчас рост на 2% в баксе каждый месяц. Баксов у людей столько, что уже МВФ послали подальше.

Когда аренда станет для народа не временным жильем "на перекантоваться пока свое не купишь", а условно постоянным. Мода на все эти смарты и микрооднушки пройдет. И спрос будет на 2ки и 3ки. Поэтому сейчас если покупать однушки, то только смежные, с возможностью объединения.

А когда пройдет мода на бедность? Такую чушь пишешь, что кровь из глаз идет. Разбитые американские корыта на дорогах - мода, европейская сэконд-хенд одежда на базарах - мода, каши на завтрак, обед и ужин на столах пересичных - ЗОЖ. Ясно )

Логика Макса - нет денег на однушку - покупаешь двушку

Мария-Антуанетта наших дней - если у них нет хлеба, пусть едят пирожные

Смотрю варианты для "улучшения жилищных условий". Уже думаю заказать малым тиражом буклеты с графиками, чтобы бить ими по мордасам продавцов. На всякий случай, понял, что надо указать на каждом, где верх, где низ - а то продавцы и менеджеры ОП, кажется, смотрят на них вверх ногами.

Интересная идея, но у вас своя фишка. Вы можете составить список всего предложения на рынке, удалить то, что вам не нравится, распечатать то, что осталось, и по этой выборке рассказывать менеджерам ОП, что и сколько должно стоить

Когда аренда станет для народа не временным жильем "на перекантоваться пока свое не купишь", а условно постоянным. Мода на все эти смарты и микрооднушки пройдет. И спрос будет на 2ки и 3ки. Поэтому сейчас если покупать однушки, то только смежные, с возможностью объединения.

А когда пройдет мода на бедность? Такую чушь пишешь, что кровь из глаз идет. Разбитые американские корыта на дорогах - мода, европейская сэконд-хенд одежда на базарах - мода, каши на завтрак, обед и ужин на столах пересичных - ЗОЖ. Ясно )

Логика Макса - нет денег на однушку - покупаешь двушку

Логика простая: когда ты понимаешь, что в аренде тебе сидеть не год-три-пять, а лет 10-15, потому что своя недвига тебе не светит или не нужна - не будешь ты арендовать смарт или однуху.

Аренда в Виннице 7к... Зубажиння шагает семимильными шагами

эти ньювасюки скоро Киев обгонят, все мечтают жить в Виннице.

А что такое ПБ ?

правый берег)