Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Единственная причина по которой я не купил ничего накануне войны - это то, что слишком свежи были в памяти цены 2016-2018 гг. и где-то глубоко сидевшая подлая мыслишка о том, что исторически в Украине периоды быстрого роста очень быстро заканчиваются и сменяются затяжными падениями.

падение случилось бы и без войны, другое дело что не такое сильное 10%-15% максимум, у застройщиков проблемы с конца прошлого лета, киевгорстрой - никак не мог цены поднять, даже было смешно читать как они каждый месяц грозились это сделать, а рынка то уже небыло

Ну какое может быть падение при такой инфляции? Продолжало бы расти. А запустись массовая ипотека - рост получил бы второе дыхание, несмотря на уже и так невменяемые цены на целый ряд объектов (типа Республики, ФТ, Юнита и т.д.).

Ой!
Не рассмотреть искусственный разгон цен каном - это надо уметь.
Не надо говорить, что все такие просвеленные. Полистайте форум.
Я все писал это и раньше.

"Единственная причина" (ТМ Эйрмакс) почему я не купил в 2015-2016 у УКБ ЖИБ будучи в тот момент в тесном контакте с семьей руководства - это ...война которая началась в ...2014 году.
Кто-то решил, что это фигня и можно скупать бетонометры как ни в чем не бывало.
Кто им доктор?
И еще раз - не бегите с толпой и не влетите (оба варианта проверены rjkz на собственном опыте - покупка под долларовую ипотеку в марте 2008 года дорогого стоит )

Еще раз спрошу: не бежать с толпой - это только для Киева совет? В NY можно бежать с толпой? И какие были бы результаты в NY/Berlin/Paris/Warsaw/... если НЕ бежать с толпой?

😂

Я знав що була віна, тому нічого не купляв. Я красавчик:-) і в той же час паразитував орендою…

Просто анекдот.


Хлопці. Менше яду:-) біда у всіх одна переможців тут немає

Ну какое может быть падение при такой инфляции? Продолжало бы расти. А запустись массовая ипотека - рост получил бы второе дыхание, несмотря на уже и так невменяемые цены на целый ряд объектов (типа Республики, ФТ, Юнита и т.д.).

Ой!
Не рассмотреть искусственный разгон цен каном - это надо уметь.
Не надо говорить, что все такие просвеленные. Полистайте форум.
Я все писал это и раньше.

rjkz, послушайте, если Вы все так ясно видели, то, согласитесь, глупо было не продать всю арендную недвигу в Киеве. Не? Хотя сколько раз я Вам уже задавал тут этот вопрос и ответ всегда один: это пассивный доход, оно себя 100500 раз окупило, и т.д. Но если ясно видишь, что нападение зверя неизбежно и такой теперь наблюдаешь свысока и издалека за ситуацией - то как-то странно оставить в Украине эти чемоданы без ручек, мне кажется. Лишних денег не бывает, вроде. Или не все так однозначно было с прогнозами?

😂

Я знав що була віна, тому нічого не купляв. Я красавчик:-) і в той же час паразитував орендою…

Просто анекдот.

Так о чем и речь. И аргумент что все давно окупилось как-то тяжело принять.

Единственная причина по которой я не купил ничего накануне войны - это то, что

Почали робити ремонт "правильно", як треба і гроші закінчились.
І війна почалась в 14-м, соромно не знати....

Ну какое может быть падение при такой инфляции? Продолжало бы расти. А запустись массовая ипотека - рост получил бы второе дыхание, несмотря на уже и так невменяемые цены на целый ряд объектов (типа Республики, ФТ, Юнита и т.д.).

Ой!
Не рассмотреть искусственный разгон цен каном - это надо уметь.
Не надо говорить, что все такие просвеленные. Полистайте форум.
Я все писал это и раньше.

rjkz, послушайте, если Вы все так ясно видели, то, согласитесь, глупо было не продать всю арендную недвигу в Киеве. Не? Хотя сколько раз я Вам уже задавал тут этот вопрос и ответ всегда один: это пассивный доход, оно себя 100500 раз окупило, и т.д. Но если ясно видишь, что нападение зверя неизбежно и такой теперь наблюдаешь свысока и издалека за ситуацией - то как-то странно оставить в Украине эти чемоданы без ручек, мне кажется. Лишних денег не бывает, вроде. Или не все так однозначно было с прогнозами?

С прогнозами все однозначно.
Я руководствуюсь своим собственным сценарием. В котором самый большой риск - физическое разрущение или ядерная война. МНе эта недвига ВОЗМОЖНО понадобится через лет 20. До этого момента она может приносить или не приносить пассивный доход. В проданном виде она не решит моих проблем через 20 лет. Но это мой персональный сценарий. Сейчас мне эти деньги не нужны. Я просто не смогу их пристроить. Мало того, они мне создадут ненужные проблемы. Персонально моя ситуация. Другим такое не подойдет.

Единственная причина по которой я не купил ничего накануне войны - это то, что

Почали робити ремонт "правильно", як треба і гроші закінчились.
І війна почалась в 14-м, соромно не знати....

Ну як міжна робити ремонт на останні гроші? Що за фінансова безграмотність? А якщо б ростовськапрачечна зачинилась?
Юридически у нас до сих пор войны нет - никто нам войну не объявлял и мы никому.

Единственная причина по которой я не купил ничего накануне войны - это то, что слишком свежи были в памяти цены 2016-2018 гг. и где-то глубоко сидевшая подлая мыслишка о том, что исторически в Украине периоды быстрого роста очень быстро заканчиваются и сменяются затяжными падениями.

"Единственная причина" (ТМ Эйрмакс) почему я не купил в 2015-2016 у УКБ ЖИБ будучи в тот момент в тесном контакте с семьей руководства - это ...война которая началась в ...2014 году.
Кто-то решил, что это фигня и можно скупать бетонометры как ни в чем не бывало.
Кто им доктор?
И еще раз - не бегите с толпой и не влетите (оба варианта проверены rjkz на собственном опыте - покупка под долларовую ипотеку в марте 2008 года дорогого стоит )

так вот оно че, сразу вижу своих ровесников, помню еще прикол как в 2012 из всех утюгов трубили что доллара небудет покупайте срочно недвигу, в 2020 загоняли оленей по той же схеме

😂

Я знав що була віна, тому нічого не купляв. Я красавчик:-) і в той же час паразитував орендою…

Просто анекдот.

Так о чем и речь. И аргумент что все давно окупилось как-то тяжело принять.

Почему?
Кроме веника, мои все вложения (даже в свою, которая не сдается) вернулись.
Чего переживать?
Тем более, что недвижимость в Украине после 2008 года не стоит настолько больших денег, чтобы они что-то решали.
Если будут цены, которые мне предлагали до 2008 (когда квартиры в Киеве стоитли порой дорожн чем в НЙ) - я пожалуй поддамся соблазну.
НО этого не будет.