Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 537538539540541 ... 1543>
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 09:45

  убийца эфира написав:
  turbina написав:
  Danilov777 написав:turbina

Киса, поднимите прогноз стоимости метра в 2.1-2.4 раза.
А курс 2012 года - опустите до 8.4-9.6.

а вообще Шура, пилите гири - они сцуко тяжелые, и если не распилите - не унесете.


А зачем??? Себя дурачить???
Мне проще в 2012-13 году оттянуть период на пару годков :)


я бы так не гарячился... заработки начинают восстанавливаться...
У кого? :shock: У этих чтоли? http://www.zn.ua/online/articles/77607#article Так они свой "атложиный спрос" уже удовлетворили :wink:
Sanjokk
 
Повідомлень: 103
З нами з: 15.11.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 10:12

я бы так не гарячился... заработки
начинают восстанавливаться...
У кого? У этих чтоли? http://www.zn.ua/online/
articles/77607#article Так они свой "атложиный
спрос" уже удовлетворили


ну у некоторых они и не падали.
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 10:15

  Cricetus cricetus написав:
я бы так не гарячился... заработки
начинают восстанавливаться...
У кого? У этих чтоли? http://www.zn.ua/online/
articles/77607#article Так они свой "атложиный
спрос" уже удовлетворили


ну у некоторых они и не падали.



подтверждаю
некоторые даже вертолет прикупили..
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 10:36

  Андрей_В написав:
  Cricetus cricetus написав:
я бы так не гарячился... заработки
начинают восстанавливаться...
У кого? У этих чтоли? http://www.zn.ua/online/
articles/77607#article Так они свой "атложиный
спрос" уже удовлетворили


ну у некоторых они и не падали.



подтверждаю
некоторые даже вертолет прикупили..
Но и они уже бетоном затарились :D
http://fotohost.org/images/a187bd76-11kB.jpg
Sanjokk
 
Повідомлень: 103
З нами з: 15.11.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 11:26

Во где мечта савецкаго гражданина: fishki.net/comment.php?id=85498
Боярский красава.
Вот на таких "Боярских" и рассчитывает продаван, да только ужо поколение пепси-айфон подросло
kravchuk14
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 12:00

Во где мечта савецкаго гражданина: fishki.net/comment.php?id=85498
Боярский красава.
Вот на таких "Боярских" и рассчитывает продаван, да только ужо поколение пепси-айфон подросло

Та подросло, и снимает такие же советские хаты как ролике. Во многих и мебель не сильно поменялась.
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 12:23

Взял так на вскидку срез, полёт вниз всё заметнее и заметнее! Не ликвид- согласен, но всё таки!
Ленинградская пл., Мира просп., 2/5-эт. кирп. дома, 32/18/6.5 кв.м, жилое состояние, паркет, кафель, с/у разд., бронедверь, без балкона, 44000у.е.
Тел.: (44) 2285822, (44) 5878196, (66) 7198662, "Золотые Ворота"
Web: www.goldengate.kiev.ua


Ленинградская пл., Мира просп. 8, 4/5-эт. пан. дома, 29.1/15/6.6 кв.м, бронетверь, "под ремонт", кодовый замок, ремонт в парадном, метро- 10 минут, "чистая" продажа. Срочно, 43000у.е., торг.
Тел.: (50) 3850740


Ленинградская пл., Пражская ул., 17, 2/9-эт. дома, 28.6/16.5/5.5 кв.м, с/у совм., паркет, косметический ремонт, без опекунского, "чистая" продажа, 44000у.е.
Тел.: (99) 3865778, моб.


Ленинградская пл., Пражская ул., 17, 2/9-эт. кирп. дома, 28.6/16.5/5.5. Гостинка, жилое, паркет, с/у совм., душ, балк. не застекл., первая продажа, без опекунского, "чистая" продажа. Рядом садик, магазин. 43500у.е., торг.
Тел.: (44) 2376100, (63) 2376100, моб.


Ленинградская пл., Пражская ул., 25/2, 5/9-эт. дома, 33/17.8/7 кв.м, чешский проект, балк. не застекл., требует комплексный ремонта, без опекунского, кондиционер, окна во двор, берем задаток, 41000у.е., торг.
Тел.: (95) 3253557, моб., Анжела


Ленинградская пл., Пражская ул., 25/2, 9/9-эт. дома, 32/18/6.5 кв.м, под ремонт, холодильник, плита, кафель, ст.м. "Черниговская" 15мин, панорамный вид, 46000у.е., торг.
Тел.: (66) 1856965, моб.


Ленинградская пл
Пражская ул., 2/5-эт. дома, 30/16/7 кв.м, паркет, холодильник, телевизор, бронедверь, никто не зарегистрирован, готово БТИ, 5 минут до метро, 46000у.е.
взгляд
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 12:44

А что там с молодежками, 70/30, 50/50...?

Предыдущие варианты как-то не пошли, даже с кредитами, а сейчас вроде новая волна планируется? Не могу найти нормальной инфы, кроме как "ждем голодных оленей". Походу напряжение очка продаванов растет с каждым днем, а толпы "отложенного спроса", сц_ки, так и остаются "отложенным спросом" :mrgreen:
Или ошибаюсь? :roll:
SeTh
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 12:45

Индексы КРЖН по "Авизо" от 22.03.2011

Похоже напряжение на рынке нарастает. Это видно из роста предложения как в аренде, так и в продаже.

http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/aav.jpg
индексы изменения арендных ставок
(диапазон уточнения в данном сегменте составил: 7.5 - 22.52 $/кв.м)


Но если арендодатели еще пытаются щупать спрос на предмет дополнительных поборов, то продавцы похоже уже смирились с нисходящим трендом и пытаются привлечь покупателя незначительными скидками.

http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/av.jpg
индексы изменения цены предложения
(диапазон уточнения в данном сегменте составил: 1040 - 3118 $/кв.м)


Наверное взяли пример с застройщиков, которые в последнее время предлагают мыслимые и немыслимые "акции" возможным покупателям, как-то "купи квартиру и получи холодильник в подарок" :) Такими акциями КРЖН не реанимируешь. Ну да то не есть проблемы "хомяков" - им нынче в наличке теплее будет, чем в бетоне. Про "инвесторов" же говорить не приходится...

Кстати, интересный момент с однокомнатными квартирами - их доля существенно увеличилась в обоих сегментах, да и стоимость присаживается интенсивнее своих "собратьев". А это самый ходовой товар на рынке. Думаю можно делать выводы :) "локомотив" на ближайшее будущее определен и судя по всему будет набирать ход.

Аренда квартир:
http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/adg_.jpg
увеличить

http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/akk_.jpg
увеличить

Продажа квартир:
http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/dg_.jpg
увеличить

http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110322/images/skk_.jpg
увеличить

Более детальная информация и свежие базы данных на сайте автора: http://tr-41.narod.ru/AV
Востаннє редагувалось tsnakeman в Сер 23 бер, 2011 12:46, всього редагувалось 1 раз.
tsnakeman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 281
З нами з: 10.08.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 23 бер, 2011 12:46

  sesk написав:убийца эфира
И почему тогда ср.ную ГОСТИНКУ хочет? :mrgreen:


если реч обо мне то я последние пару лет снимаю маленькую гостинку у метро и боольше не хочу (да и не хватит) ... 22-29кв.м. за 50к вроде и цена нормальная но в конце ноября такое стоило чуток дешевле ...

камуто достатачно гостинки а кому то подавай трёшку в новострое ... - каждому своё было написано на воротах бухенвальда ))
fenix81
 
Повідомлень: 274
З нами з: 15.06.10
Подякував: 9 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 537538539540541 ... 1543>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1455065
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1916460
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1185792
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама