Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets Так я вас підтримую. Тільки ріелтор який особисто продав знає ціну. Покупцям, великим агенціям, нотаріусам віри немає. І чим менше квартир продав ріелтор - тим більше він експерт за всю нерухомість, від частини кімнати в Боярці до пентхаусів у центрі. І по ремонтам, локаціям, перспективам спеціаліст. Ось зараз вже думаю, може на ОЛХ фейкове оголошення написати, щоб вас підтримати

особисто я користуюсь статистикою провідної агенції по завдаткам, мене взагалі то більше всього цікавлять угоди по оренді комерції, про житло - то просто бонус

kingkongovets Так я вас підтримую. Тільки ріелтор який особисто продав знає ціну. Покупцям, великим агенціям, нотаріусам віри немає. І чим менше квартир продав ріелтор - тим більше він експерт за всю нерухомість, від частини кімнати в Боярці до пентхаусів у центрі. І по ремонтам, локаціям, перспективам спеціаліст. Ось зараз вже думаю, може на ОЛХ фейкове оголошення написати, щоб вас підтримати

особисто я користуюсь статистикою провідної агенції по завдаткам, мене взагалі то більше всього цікавлять угоди по оренді комерції, про житло - то просто бонус

Провідна агенція по завдаткам - чуть не впав з крісла)

Короче інформація від провідних ріелторів є орієнтиром в ринку нерухомості Києва - треба обдзвонити пару десятків ріелторів щоб взнати про пару квартир які вони продали за останній рік) щоб двюізнатися ціну умовної панельки на Троєщині - треба знайти саме того ріелтора який продав квартиру у цьому будинку - той ще квест)

Доречі хтось чув про агенції по завдаткам?)

Провідна агенція по завдаткам - чуть не впав з крісла)

найкраща, та найактуальнійша інфа по стану ринку нерухомості на вторинці - це виключно статистика крупних агенцій нерухомості, а саме - щотижневи звіти по завдаткам

по угодам в відділах продажів забудовників достовірна інфа відсутня взагалі - лише розповіді власників, або знову таки інфа від рилів - бо купівлі у забудовників через рилів на подив розповсюджена ситуація, тому що 90% покупців - не орієнтуючиєся в Києві понаїхи

і ця інфа хоча й і не є у вільному доступі, але при бажанні є цілком доступною

Тим часом по бомберу

ціна оренди за півроку впала на 8 відсотків в гривні
Ціна продажу вторинки за півроку вторинки піднялася на 8 відсотків в гривні
Ціна новобудов виросла на 4 відсотки в гривні

Квартири під оренду мабуть будуть окупатись довго)

kingkongovets
Скільки продавав і купляв - так і не зрозумів яким боком агенції нерухомості до завдатків)

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками 2023 року скоротилася на 37% порівняно з 2022 роком – до 4,2 млн кв. м.
Про це повідомила Державна служба статистики, передає Інтерфакс-Україна.

Нагадаю що у 2022 з яким порівнюють кацапи стояли під Києвом

Доречі хтось чув про агенції по завдаткам?)

Благовіст і подібні? промишляли тим, що завдаток має залишатись у них до підписання угоди, при відмові влаштовують скандал і прокльони. Віддають анафемі як покупця, так і продавця))

тим часом:

Кличко відсторонив директора київського метро від обов’язків після розслідування Bihus.Іnfo

Пряма мова Кличка: "Злий вечір. З неприємними, скажемо так, відкриттями для мене
Висновок. Віктор Брагінський буде відсторонений від виконання обовʼязків директора столичного метро. Або не пручатиметься і сам напише заяву на звільнення. А далі фактами, оприлюдненими в розслідуванні журналістів Bihus info, мають займатися відповідні органи. Правоохоронні".

Що передувало:
З 9 2023 року грудня Київський метрополітен зупинив рух між станціями "Теремки" та "Либідська" через необхідність термінового проведення ремонту на перегінному тунелі між станціями. Прогнозують що він відкриється до кінця літа.